職位描述
寫字樓工業(yè)園區(qū)五星級(jí)酒店
崗位職責(zé)：
1. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目各物業(yè)管理階段的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作，確保服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)的達(dá)成。
2. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護(hù)管理項(xiàng)目環(huán)境、秩序、公共設(shè)施設(shè)備完好。
3. 對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備、監(jiān)督監(jiān)管，組織落實(shí)定期維護(hù)和及時(shí)維修。
4. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理全面監(jiān)督管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的各項(xiàng)安全工作，做好周、月、季、年度的工作計(jì)劃并安排落實(shí)。
5. 協(xié)助負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制。
6、組織開(kāi)展各項(xiàng)節(jié)能減耗措施，通過(guò)減少各方面開(kāi)銷實(shí)現(xiàn)成本控制。
7、及時(shí)妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主關(guān)系。
8、定期對(duì)業(yè)主發(fā)放意見(jiàn)征詢表、統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪并針對(duì)問(wèn)題做出相應(yīng)的改善提升。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1. 年齡50周歲以下，大學(xué)本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理或管理類相關(guān)專業(yè)，5年以上大型商業(yè)寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 。
2. 熟練國(guó)家、政府有關(guān)物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)；精通物業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理、財(cái)務(wù)、安全等方面的工作流程。
3. 有豐富客戶服務(wù)及安保、保潔、維修管理工作經(jīng)驗(yàn)。
4、對(duì)物業(yè)行業(yè)有全面了解，并有自已的獨(dú)立見(jiàn)解，具備獨(dú)立運(yùn)作物業(yè)管理及掌控項(xiàng)目各項(xiàng)工作的能力。
5. 熟悉辦公軟件系統(tǒng)，擅長(zhǎng)物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)創(chuàng)新。
6. 具有較強(qiáng)的突發(fā)事件應(yīng)急處理能力，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和解決困難的能力，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，成本意識(shí)強(qiáng)。
工作地點(diǎn)
福州鼓樓區(qū)中國(guó)華電福建總部大樓
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職位發(fā)布者
黃女士/人事
三日內(nèi)活躍立即溝通
福建連港物業(yè)管理有限公司福建連港物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱“連港物業(yè)”）成立于 2005年，為福建省瑞新能源綜合服務(wù)有限公司的全資子公司，注冊(cè)資本金 1000萬(wàn)元。客戶群體主要為大中型發(fā)電廠、港口碼頭、電力院校、高端寫字樓及其他相關(guān)工業(yè)企業(yè)。連港物業(yè)堅(jiān)持“誠(chéng)信、敬業(yè)品質(zhì)、創(chuàng)新”的服務(wù)理念，始終依法規(guī)范經(jīng)營(yíng)，全面推行企業(yè)化經(jīng)營(yíng)、專業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)的運(yùn)行機(jī)制，積累了會(huì)務(wù)接待、消防護(hù)衛(wèi)、安保監(jiān)控、客房管理、職工餐廳、綠化養(yǎng)護(hù)、機(jī)械化保潔、人力資源管理等電力工業(yè)物業(yè)和高端寫字樓物業(yè)為核心的綜合性物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，全力為業(yè)主提供省心、安心、舒心的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，成為客戶信賴的合作伙伴，打造行業(yè)領(lǐng)先的綜合物業(yè)管理品牌。
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