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工作職責(zé) 一、招商管理 1.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目全周期招商工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)定位、品牌落位、租決制定及招商策略執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期開業(yè)并達(dá)成出租率及收入目標(biāo)。 2.重點(diǎn)開發(fā)餐飲、培訓(xùn)、體驗(yàn)、創(chuàng)新業(yè)態(tài)等品牌資源，建立并維護(hù)品牌資源庫(kù)，確保招商儲(chǔ)備充足。 3.主導(dǎo)租戶合同談判、資質(zhì)審核、裝修對(duì)接及物業(yè)協(xié)調(diào)，熟悉商業(yè)工程改造流程，確保商戶順利進(jìn)場(chǎng)及開業(yè)。 二、市場(chǎng)研判 1.定期分析行業(yè)趨勢(shì)，跟蹤競(jìng)品動(dòng)態(tài)，優(yōu)化招商策略，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。 2.對(duì)租戶經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)（坪效、租售比、客流貢獻(xiàn)等）進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，指導(dǎo)后期招調(diào)及租金優(yōu)化。 三、項(xiàng)目籌備與開業(yè)支持 1.具備商場(chǎng)籌備期招商經(jīng)驗(yàn)，能高效推進(jìn)招商進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃開業(yè)。 2.協(xié)調(diào)跨部門（工程、物業(yè)、運(yùn)營(yíng)）工作，解決商戶進(jìn)場(chǎng)裝修、證照辦理等開業(yè)前關(guān)鍵問(wèn)題。 任職資格 1.5年以上商業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)，至少全程參與2個(gè)購(gòu)物中心/商業(yè)項(xiàng)目的籌備期招商及開業(yè)工作，熟悉從市場(chǎng)調(diào)研到品牌落位的全流程。 2.擁有豐富的品牌資源，尤其在餐飲、兒童、娛樂(lè)、新興業(yè)態(tài)（如新能源汽車、潮玩、國(guó)貨美妝等）領(lǐng)域有深度合作資源。 3.熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商邏輯，能獨(dú)立制定租金策略、招商政策及談判方案。 4.性格開朗、韌性強(qiáng)，邏輯思維清晰； 5.具有較強(qiáng)的應(yīng)變、溝通能力，組織、協(xié)調(diào)能力； 6.有良好的職業(yè)操守、嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。 職位福利：五險(xiǎn)一金、全額公積金、周末雙休、包吃、定期體檢、績(jī)效獎(jiǎng)金、節(jié)日福利、年終分紅