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崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理，確保資產(chǎn)配置合理，并合理配置資產(chǎn)預(yù)算，確保成本控制； 2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及市場(chǎng)需求，參與校區(qū)選址的全流程工作，并負(fù)責(zé)租賃合同條款的協(xié)商與談判工作，同時(shí)確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛，為校區(qū)的順利入駐提供保障。 3、負(fù)責(zé)裝修工程的全流程工作，包括前期篩選優(yōu)質(zhì)的裝修施工單位，對(duì)施工單位的資質(zhì)、施工能力等進(jìn)行綜合評(píng)估；以及?裝修項(xiàng)目的成本控制，確保費(fèi)用使用合理合規(guī)。 4、定期組織校區(qū)資產(chǎn)盤點(diǎn)工作，制定詳細(xì)的資產(chǎn)盤點(diǎn)計(jì)劃和流程，?建立健全資產(chǎn)管理制度； 5、?對(duì)資產(chǎn)的使用狀況進(jìn)行跟蹤評(píng)估，定期分析資產(chǎn)的使用效率，及時(shí)發(fā)現(xiàn)閑置或低效使用的資產(chǎn)，并提出合理的調(diào)配或處置建議，提高資產(chǎn)的利用價(jià)值，降低資產(chǎn)閑置成本。 ?6、協(xié)同部分部門進(jìn)行資產(chǎn)的賬務(wù)處理，確保資產(chǎn)數(shù)據(jù)在財(cái)務(wù)系統(tǒng)中的準(zhǔn)確反映，為公司財(cái)務(wù)報(bào)表的編制提供可靠依據(jù)，定期進(jìn)行資產(chǎn)賬目核對(duì)，保證賬實(shí)一致。 任職要求： 1.、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、工程管理、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2、3年以上資產(chǎn)管理的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有教育行業(yè)校區(qū)選址、裝修及資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 3、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)及租賃流程，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的選址有敏銳的洞察力和判斷力 4、具備扎實(shí)的工程管理知識(shí)，熟悉裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析能力，能夠準(zhǔn)確處理資產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)。 ?5、具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力，解決工作中的各類問題。 6、具備較強(qiáng)的談判技巧； 7、?有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠合理安排團(tuán)隊(duì)成員的工作任務(wù)，具備良好的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理能力。