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崗位職責(zé)： 1）負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)工程前期介入，跟進(jìn)各項(xiàng)施工階段，介入各類設(shè)施設(shè)備的安裝，做好和完善各項(xiàng)記錄，做好各項(xiàng)記錄，承接查驗(yàn)及各類工程遺留問(wèn)題的銷項(xiàng)跟進(jìn)，為驗(yàn)接管工作打下基礎(chǔ)；配合項(xiàng)目部、租務(wù)部的各項(xiàng)前期及配合工作，提供各類物業(yè)服務(wù)工程類建議等； 2）負(fù)責(zé)組織對(duì)商業(yè)物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備及其配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，做好文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。 3) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租戶重大的二次裝修圖紙審核及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作； 4) 結(jié)合大廈的設(shè)備和運(yùn)營(yíng)情況，制定及修訂工程部的工作職責(zé)和各項(xiàng)制度，并加強(qiáng)培訓(xùn)。 5) 負(fù)責(zé)組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、計(jì)劃和方案，不定期進(jìn)行抽檢，確保計(jì)劃與方案的實(shí)施。 6) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度水、電預(yù)算使用情況，制定能耗節(jié)能方案，監(jiān)督節(jié)能方案實(shí)施；監(jiān)控項(xiàng)目工程條線的運(yùn)維工作，審核能耗報(bào)表、年度維保計(jì)劃、年度培訓(xùn)計(jì)劃等各項(xiàng)工作，以滿足公司項(xiàng)目要求； 7) 負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的維修運(yùn)行操作的安全管理。 8) 制定員工培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督培訓(xùn)工作的落實(shí)。 任職要求： 1) 三年或以上大型甲級(jí)或超甲級(jí)寫(xiě)字樓物業(yè)公司工程經(jīng)理級(jí)崗位管理經(jīng)驗(yàn)。 2) 持有《高壓進(jìn)網(wǎng)證》、《特種行業(yè)操作電工》等工程類相關(guān)上崗證件。 3) 熟悉物業(yè)工程設(shè)施管理、熟悉物業(yè)項(xiàng)目暖通、給排水、電梯、強(qiáng)弱電、智能化、室內(nèi)裝修等各系統(tǒng)的維護(hù)及保養(yǎng)。 4) 有物業(yè)項(xiàng)目前期介入經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)工程類預(yù)算的編制。 5) 有良好的節(jié)能管理及專項(xiàng)工程整改策劃能力。 6) 熟悉使用CAD軟件及工程類軟件的使用。 注：此崗位不包住宿。