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崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)制定部門(mén)制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)員工執(zhí)行； 2、審定設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃、原材料采購(gòu)計(jì)劃并監(jiān)督檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行； 3、參加工程施工、改造項(xiàng)目談判、評(píng)審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)； 4、組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)招標(biāo)文件、合同擬寫(xiě)，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃等，并組織實(shí)施及負(fù)責(zé)對(duì)外包公司、供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查與評(píng)價(jià)； 5、負(fù)責(zé)審核工程項(xiàng)目的預(yù)、結(jié)算工作，含工程清單、工程圖紙、初步投資估算、審核設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算文件； 6、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制訂節(jié)能降耗措施及可行性方案，負(fù)責(zé)節(jié)能降耗方案及計(jì)劃的實(shí)施并對(duì)實(shí)施結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。 任職要求： 1、35歲以下； 2、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，土建、機(jī)電類(lèi)、暖通類(lèi)專(zhuān)業(yè)； 3、具備3年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉商寫(xiě)物業(yè)管理模式與工作流程，有知名物業(yè)公司相同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 4、有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉建筑工程相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，熟練繪制工程圖紙；熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及各種工程設(shè)備設(shè)施，對(duì)強(qiáng)弱電、空調(diào)、水暖、消防等相關(guān)設(shè)備設(shè)施較為了解，熟知能耗管控措施； 5、有良好的溝通能力及處理突發(fā)事件的能力； 6、具備獨(dú)立完成預(yù)算編制與審核能力。