職位描述
工業(yè)園區(qū)寫字樓
1、崗位職責(zé)
1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,努力做好具有特色的物業(yè)管理工作。
2）全面負(fù)責(zé)整個園區(qū)物業(yè)工作，包括安全、消防、合同管理、辦公、行政等工作，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù)。
3）制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡化、效率化。
4）以身作則，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感，并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作。
5）與有物業(yè)所在區(qū)域的各級政府單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系、與政府部門交接工作及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。
6）熟悉管轄區(qū)內(nèi)各項情況，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶的訴求意見，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量。
2、任職條件
1）溝通能力強，具有良好的書面表達能力。
2）大學(xué)專科以上學(xué)歷，3年以上房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)經(jīng)驗。
3）熟悉園區(qū)運營、地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策；受過公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作。
4）有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細認(rèn)真。
職位福利：五險一金、交通補助、通訊補助、員工餐食、節(jié)日福利、定期團建、定期體檢。
工作地點
濟南歷城區(qū)智薈瓴智造科技城
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職位發(fā)布者
裴女士/HR
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山東智薈工業(yè)科技有限公司山東智薈工業(yè)科技有限公司位于山東省濟南市，公司注冊資本金壹億元，業(yè)務(wù)涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)開發(fā)、工業(yè)廠房及產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓建設(shè)與銷售、房屋及管道管網(wǎng)租賃服務(wù)、物業(yè)管理等多個種類，是專業(yè)從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)、招商及運營管理的知名企業(yè)。公司多年專注產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)與招商運營，是濟南產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的開拓者與引領(lǐng)者。由公司開發(fā)建設(shè)的智薈瓴智造科技城項目，為濟南市級重點項目。該項目是山東智薈工業(yè)科技有限公司，基于多年開發(fā)運營經(jīng)驗與實力積累，在專業(yè)上的延續(xù)、模式上的創(chuàng)新、內(nèi)容上的完善、資源上的整合與服務(wù)上的升級，是公司深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)域、發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢的又一重大決策。項目定位于打造“國際內(nèi)陸港智造高地、國家科創(chuàng)成果轉(zhuǎn)化中心、濟南第五代產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿”。作為推動臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及濟南市新舊動能轉(zhuǎn)換的重要載體與核心功能區(qū)、引領(lǐng)區(qū)，園區(qū)將按照國際化、高科技、聚集型、生態(tài)型的標(biāo)準(zhǔn)，圍繞總部經(jīng)濟、生產(chǎn)組裝、孵化創(chuàng)新、研發(fā)設(shè)計、綜合配套五大功能目標(biāo)，全力打造引領(lǐng)臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及泉城東部地區(qū)的地標(biāo)建筑群。
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