職位描述
特種作業(yè)操作證（制冷與空調(diào)）維修/保養(yǎng)物業(yè)管理
1.嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程和員工守則。
2.每班次到崗前確保衣著整潔、儀容儀表端莊、文明用語(yǔ)，并提前10分鐘到崗做好交接班準(zhǔn)備工作。
3.認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)工作安排，自覺(jué)做好工作場(chǎng)地的收尾工作，注意“工完場(chǎng)清、物盡其用”，節(jié)約用料，避免浪費(fèi)原則。
4.嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。
5.堅(jiān)守崗位，保管好資料、圖表、工具、物料等。
6.熟悉各系統(tǒng)：管道、管線走向、開關(guān)閥門的位置、控制設(shè)備的使用方法、工作原理和各種機(jī)械設(shè)備、供電、供水、供氣等設(shè)備的工作情況，掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，按要求正確使用和維修維護(hù)。
7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)各小商鋪的裝飾裝修監(jiān)督管理工作，嚴(yán)格按裝修要求、審圖意見(jiàn)和裝修施工技術(shù)交底等資料對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管控，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)各類問(wèn)題及時(shí)糾正、上報(bào)，對(duì)涉及安全作業(yè)和安全隱患的作業(yè)內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)立即中斷施工，并向上級(jí)匯報(bào)反饋。
8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共系統(tǒng)設(shè)備的巡查、保養(yǎng)和維修工作，負(fù)責(zé)各自責(zé)任區(qū)設(shè)備設(shè)施的日常檢查與養(yǎng)護(hù)。
9.負(fù)責(zé)做好安全防范和熟悉事故應(yīng)急處理程序，遭遇安全及應(yīng)急事件時(shí)，在確保自身安全的情況下應(yīng)嚴(yán)格按照處理程序有序處理和匯報(bào)。
10.嚴(yán)格實(shí)施每日巡查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，消除發(fā)現(xiàn)的隱患，認(rèn)真填寫巡查記錄。
11.對(duì)各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備按部門制定的保養(yǎng)計(jì)劃定期維護(hù)保養(yǎng)、并根據(jù)具體設(shè)備的使用情況、仔細(xì)檢查，確保設(shè)備設(shè)施的完好率。
12.當(dāng)設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測(cè)、維修時(shí)，需停電、水、氣等情況下，應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。
13.發(fā)現(xiàn)停電、停水、火警和其它事故，應(yīng)迅速到位，查明事故原因，并采取應(yīng)急措施，同時(shí)及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
14.制止亂拉管、線和違反安全規(guī)定的行為。
15.做好每次的抄電表、水表工作，積極配合財(cái)務(wù)部完成商鋪的的電費(fèi)充值工作。
16.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作任務(wù)。
工作地點(diǎn)
北京海淀區(qū)中關(guān)村大街15號(hào)
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北京匯眾智達(dá)投資管理有限公司光大安石是中國(guó)光大控股旗下地產(chǎn)基金。光大安石原名亞雷投資(ALAM)，為雷曼兄弟房地產(chǎn)PE的亞洲房地產(chǎn)投資平臺(tái)。早在2005年就在中國(guó)開展業(yè)務(wù)。光大控股2008年后收購(gòu)亞雷投資并保留核心團(tuán)隊(duì)。光大安石目前業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)物業(yè)并購(gòu)、債權(quán)融資以及資產(chǎn)證券化等多個(gè)方面。依托于業(yè)界領(lǐng)先的主動(dòng)運(yùn)營(yíng)管理能力和強(qiáng)大的股東背景，光大安石已經(jīng)成為中國(guó)具有領(lǐng)先地位的地產(chǎn)基金。截止2016年6月，光大安石累計(jì)資產(chǎn)管理規(guī)模超過(guò)700億人民幣，已成功退出超過(guò)300億投資、逾60個(gè)項(xiàng)目，獲得了超過(guò)市場(chǎng)平均水平的投資回報(bào)。公司于2015-2019年連續(xù)五年被國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)基金綜合能力TOP10榜單榜首”?！按笕诔恰睘楣獯蟀彩煜伦灾魃虡I(yè)品牌。大融城品牌通過(guò)輕重并舉的方式，目前在管購(gòu)物中心達(dá)到9個(gè)，分布于上海、北京、重慶、青島和南昌等城市。大融城品牌以重慶為發(fā)力點(diǎn)，品牌影響力已邁入國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊(duì)。大融城品牌依托光大安石領(lǐng)先的主動(dòng)管理能力和強(qiáng)大的基金投資能力，未來(lái)有望獲得更快更好的發(fā)展。大融城品牌榮獲“2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10”。
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