職位描述
物業(yè)管理資格證書小區(qū)商場寫字樓
1. 負(fù)責(zé)組織和管理物業(yè)運(yùn)營工作，確保各項工作按時按量完成，包括維護(hù)和保養(yǎng)建筑物、設(shè)備的正常運(yùn)行，安全巡視和檢查，處理突發(fā)事件等；
2. 制定物業(yè)管理政策和規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作有序、高效地進(jìn)行。制定巡查計劃和維修計劃，跟進(jìn)執(zhí)行情況并做出相應(yīng)改進(jìn)；
3. 與業(yè)主、承租人、供應(yīng)商和相關(guān)政府部門保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，解決各類問題和糾紛，確保物業(yè)運(yùn)營的順利進(jìn)行；
4. 負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行物業(yè)的財務(wù)預(yù)算，監(jiān)督費(fèi)用的支出和收入的核查，確保物業(yè)財務(wù)的合規(guī)性和穩(wěn)定性；
5. 管理和指導(dǎo)物業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊的工作，確保團(tuán)隊的協(xié)作和工作效率。培訓(xùn)團(tuán)隊成員，提高團(tuán)隊的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。
工作地點(diǎn)
西安灞橋區(qū)陜西建工浐河實(shí)業(yè)有限公司
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陜西建工浐河實(shí)業(yè)有限公司一、企業(yè)簡介?陜西建工控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“陜建集團(tuán)”）是陜西省人民政府直屬的國有獨(dú)資企業(yè)，注冊資本金51億元，主體信用等級“AAA”。2019年新簽合同額2399.88億元，營業(yè)收入1160.48億元，利稅總額43.24億元，全國省屬建筑企業(yè)前三強(qiáng)，目前緊緊以實(shí)現(xiàn)“整體上市”和挺進(jìn)“世界500強(qiáng)”主線，加快打造“投資、建造、運(yùn)營”三位一體綜合建筑服務(wù)商。陜西建工浐河實(shí)業(yè)有限公司成立于2018年7月，是陜建集團(tuán)控股子公司，注冊資本金5億元。主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；人工智能基礎(chǔ)資源與技術(shù)平臺服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)；大數(shù)據(jù)服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)和物業(yè)管理等。公司始終圍繞陜建集團(tuán)屬地化發(fā)展、投資帶動總承包的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略定位，牢固樹立“為客戶創(chuàng)造價值，讓對方先贏，讓對方多贏，最終實(shí)現(xiàn)共贏”的發(fā)展理念，實(shí)施西安市灞橋區(qū)紅旗南部12.6平方公里范圍片區(qū)開發(fā)，發(fā)展智慧經(jīng)濟(jì)。2019年歐亞論壇期間，公司與華為簽訂合作協(xié)議，共同建設(shè)“浐河智谷”項目首開區(qū)——陜建華為（西安）創(chuàng)新發(fā)展中心項目，項目投資9.1億元致力于打造新型智慧城市可復(fù)制樣板和國家級物聯(lián)網(wǎng)示范基地。2020年10月，公司承接了灞橋區(qū)迎“十四運(yùn)”繞城高速周邊三殿村片區(qū)城市更新項目，計劃投資84.39億元。同時，積極配合灞橋區(qū)人民政府將“浐河智谷”項目片區(qū)納入國土空間規(guī)劃范圍，編制片區(qū)規(guī)劃方案和交通、產(chǎn)業(yè)等專項方案，推動“浐河智谷”項目“整體規(guī)劃，階段實(shí)施，一年定策劃，兩年落項目，三年出形象”的開發(fā)目標(biāo)。
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