職位描述
工業(yè)園區(qū)
(1) 結(jié)合總部戰(zhàn)略目標(biāo)，分解設(shè)定區(qū)域物業(yè)工作目標(biāo)，并制定區(qū)域物業(yè)工作計劃。
(2) 組織制定完善區(qū)域物業(yè)服務(wù)的各項規(guī)章制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，形成管理體系文件并跟進實施。
(3) 督導(dǎo)區(qū)域內(nèi)各項目物業(yè)服務(wù)相關(guān)如物業(yè)費、水費、電費等各類費用的收繳。
(4) 組織召開物業(yè)工作會議，對各項工作計劃執(zhí)行情況及卡點問題進行指導(dǎo)和糾偏。
(5) 監(jiān)管各項目的運營管理工作，發(fā)現(xiàn)卡點問題，調(diào)配相關(guān)資源進行整改，對重大品質(zhì)問題進行決策和處理。
(6) 主導(dǎo)區(qū)域物業(yè)工程、業(yè)務(wù)崗位績效目標(biāo)設(shè)定、實施績效考核。
(7) 組織制定物業(yè)年度資金預(yù)算、合理把控各項成本和開支，日常審核支出費用。
(8) 維護對內(nèi)與項目開發(fā)公司關(guān)系，對外維護監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等關(guān)系；完成公司及部門指派的崗位相關(guān)的其他工作。
統(tǒng)籌區(qū)域物業(yè)工程管理和品質(zhì)運營管理相關(guān)工作。
工作地點
佛山順德區(qū)中南高科智能科技產(chǎn)業(yè)園-11棟
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上海中南金石實業(yè)(集團)有限公司
中南高科，是國內(nèi)助推產(chǎn)業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換的領(lǐng)軍企業(yè)。公司以“產(chǎn)業(yè)先行，締造大國新城”為重要使命，充分發(fā)揮中南集團四商聯(lián)動的突出優(yōu)勢，全面助力國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與創(chuàng)新發(fā)展。公司創(chuàng)始于1988年，現(xiàn)已發(fā)展成為名列中國企業(yè)500強第118位，員工超70000人，總資產(chǎn)逾2000億元的大型上市公司，2017年總營收1536億元，利稅超120億元。集團擁有房地產(chǎn)、大建筑、高科、工業(yè)、金融、資本、教育七大產(chǎn)業(yè)版塊。公司以園區(qū)載體建設(shè)及實體企業(yè)投資作為基礎(chǔ)，現(xiàn)已結(jié)合集團全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，建立了特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、新型產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)綜合體三大運營載體，整合出臺產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)運營、實體企業(yè)投資三大核心能力，成為國家振興實體經(jīng)濟的新動能。以“招商先行”為核心理念，中南高科全面開啟了“四大、五小、滿天星”的全國協(xié)同招商戰(zhàn)略；憑借“三快一好”的運營模式，公司獲得了蓬勃發(fā)展。自2017年以來，公司已在全國30余座一二線城市完成運營載體構(gòu)建，重要園區(qū)包括：上海松江智造產(chǎn)業(yè)園、杭州蕭山錢江云谷產(chǎn)業(yè)園、寧波鎮(zhèn)海智造谷、德清運河智谷、南京六合智谷產(chǎn)業(yè)綜合體、無錫惠山智造產(chǎn)業(yè)園、常州武進創(chuàng)智云谷、南通通州灣濱海園區(qū)、順德粵港澳大灣區(qū)智能創(chuàng)新小鎮(zhèn)、濟南智造小鎮(zhèn)、西安渭河云谷智造小鎮(zhèn)、沈陽智造園等。
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