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1、按照集團(tuán)要求，對(duì)所屬的基礎(chǔ)物業(yè)管理（保安、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等）和園區(qū)服務(wù)管理工作進(jìn)行分配、標(biāo)準(zhǔn)化管理并定時(shí)進(jìn)行巡檢，配合并落實(shí)總部條線管理的各項(xiàng)要求； 2、各項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)搭建，對(duì)所屬物業(yè)各條線的工作負(fù)責(zé)指導(dǎo)、糾偏，對(duì)所屬下屬技術(shù)及能力方面給與支持并進(jìn)行考核； 3、和開(kāi)發(fā)公司充分溝通、協(xié)調(diào)，優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理中的不足，提高管理效率、降低管理成本； 4、對(duì)公司的工作進(jìn)行有效合理安排，規(guī)范化管理的具體推行，提升企業(yè)管理水平； 5、審核物業(yè)費(fèi)收繳計(jì)劃，培訓(xùn)、激勵(lì)各項(xiàng)目成員完成費(fèi)用的收取；費(fèi)用把控，督導(dǎo)公司各部門(mén)完成預(yù)算目標(biāo)； 6、對(duì)外溝通聯(lián)系，及時(shí)聯(lián)系消防、安監(jiān)、派出所、房管局等設(shè)計(jì)物業(yè)管理的政府部門(mén)，有效處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題； 7、組織落實(shí)和政府政策對(duì)口部門(mén)溝通，及時(shí)了解政府政策底線，對(duì)接園區(qū)企業(yè)，為企業(yè)的生產(chǎn)提供人員招聘、安全生產(chǎn)、稅收政策、人才計(jì)劃等信息； 8、帶領(lǐng)所屬項(xiàng)目的同事進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)，有效解決客戶訴求，和客戶建立和諧的服務(wù)機(jī)制，不斷努力提升園區(qū)的運(yùn)營(yíng)水平。 任職要求： 1、年齡要求38周歲以下，男女不限，五官端正，本科及以上學(xué)歷； 2、熟悉物業(yè)管理法規(guī)及行業(yè)管理要求； 3、有較強(qiáng)的抗壓能力和執(zhí)行力,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。 4、負(fù)責(zé)四川綿陽(yáng)兩個(gè)項(xiàng)目園區(qū)運(yùn)營(yíng)工作； 5、有業(yè)委會(huì)對(duì)接全流程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；