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更新于 3月10日

工程崗(北京平谷)

5000-7000元
  • 北京平谷區(qū)
  • 3-5年
  • 中專/中技
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)維修特種作業(yè)操作證 (低壓電工)特種作業(yè)操作證 (高壓電工)設(shè)備設(shè)施管理
1.工作計劃與工作標準的制定與執(zhí)行:定本部門年度、季度、月度工作計劃,報直接上級批準后組織實施;根據(jù)集團物業(yè)的標準要求,及項目階段特點,結(jié)合部門崗位安排和人員編制,完善崗位職責、相關(guān)管理文件盒表格;建立項目設(shè)施設(shè)備臺賬,并做好動態(tài)記錄和管理;協(xié)助集團物業(yè)建立本部門各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,并負責在本部門內(nèi)的落實 ;協(xié)助制定、補充、修訂物料調(diào)配、設(shè)備維護與維修的各項規(guī)章制度,經(jīng)上級審批后監(jiān)督實施 。 2.預(yù)算管理:根據(jù)相關(guān)標準編制部門年度費用預(yù)算,并報上級審批 ;實施并控制本部門的費用開支,以求以最優(yōu)化的成本,確保轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)的安全、正常運行。 3.設(shè)備保養(yǎng)管理 :制定設(shè)施/設(shè)備檢修計劃及設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)計劃,并組織實施 ;組織制訂設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃及備件申購計劃;負責審查各專業(yè)系統(tǒng)工作計劃,做好人力調(diào)配工作;組織對公共設(shè)施的計劃性養(yǎng)護,保證設(shè)備處在良好運行狀態(tài) 。 4報事及突發(fā)事故的處理:及時安排人員處理本部門職責范圍內(nèi)的報事,參與重大報事的處理和指導(dǎo),并確保報事的完結(jié);對于突發(fā)性的重大事故,及時上報,同時安排人員進行緊急性處理,將損失降到最低;處理重大投訴事件。 5配合地產(chǎn)做好分戶查驗工作 。 6協(xié)助地產(chǎn)開展交房后的返修整改,減少客戶投訴 。 7.負責設(shè)備設(shè)施接管驗收、及安全運行的管理工作 。 8.對外關(guān)系管理:協(xié)調(diào)好與供電、給排水、消防等單位的關(guān)系。 9部門員工培訓(xùn) :制定本部門新員工入職引導(dǎo)計劃,實施培訓(xùn),確保新員工能快速適應(yīng)工作 ;制定本部門在崗員工培訓(xùn)計劃,開展各項專業(yè)技能培訓(xùn)(如各崗位專業(yè)知識)及綜合素質(zhì)培訓(xùn),幫助員工提高工作技能,同時建立、完善部門骨干員工梯次 。 10部門員工管理 :監(jiān)督、檢查下屬員工的工作情況,不定期進行業(yè)主回訪,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正 ;對部門員工進行業(yè)績考評并組織績效溝通,提升工作績效,保證向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 11完成上級交辦的其它工作 任職要求: 1.年齡要求在30-45歲,具備電工證(高低壓); 2.熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,深入了解房屋建筑的機電系統(tǒng)等的運行知識,了解土建或裝修專業(yè)知識,了解國家有關(guān)裝飾、裝修及消防安全等各項法律、法規(guī)規(guī)定 ,熟練操作各種維修工具。; 3.3-5年相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(大型物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園優(yōu)先)。
職位福利:五險一金、績效獎金、交通補助、通訊補助、帶薪年假、定期體檢、

工作地點

平谷區(qū)中南高科·北京農(nóng)科智城產(chǎn)業(yè)園

職位發(fā)布者

燕女士/人力行政經(jīng)理

立即溝通
上海中南金石實業(yè)(集團)有限公司
中南高科,是國內(nèi)助推產(chǎn)業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換的領(lǐng)軍企業(yè)。公司以“產(chǎn)業(yè)先行,締造大國新城”為重要使命,充分發(fā)揮中南集團四商聯(lián)動的突出優(yōu)勢,全面助力國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與創(chuàng)新發(fā)展。公司創(chuàng)始于1988年,現(xiàn)已發(fā)展成為名列中國企業(yè)500強第118位,員工超70000人,總資產(chǎn)逾2000億元的大型上市公司,2017年總營收1536億元,利稅超120億元。集團擁有房地產(chǎn)、大建筑、高科、工業(yè)、金融、資本、教育七大產(chǎn)業(yè)版塊。公司以園區(qū)載體建設(shè)及實體企業(yè)投資作為基礎(chǔ),現(xiàn)已結(jié)合集團全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,建立了特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、新型產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)綜合體三大運營載體,整合出臺產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)運營、實體企業(yè)投資三大核心能力,成為國家振興實體經(jīng)濟的新動能。以“招商先行”為核心理念,中南高科全面開啟了“四大、五小、滿天星”的全國協(xié)同招商戰(zhàn)略;憑借“三快一好”的運營模式,公司獲得了蓬勃發(fā)展。自2017年以來,公司已在全國30余座一二線城市完成運營載體構(gòu)建,重要園區(qū)包括:上海松江智造產(chǎn)業(yè)園、杭州蕭山錢江云谷產(chǎn)業(yè)園、寧波鎮(zhèn)海智造谷、德清運河智谷、南京六合智谷產(chǎn)業(yè)綜合體、無錫惠山智造產(chǎn)業(yè)園、常州武進創(chuàng)智云谷、南通通州灣濱海園區(qū)、順德粵港澳大灣區(qū)智能創(chuàng)新小鎮(zhèn)、濟南智造小鎮(zhèn)、西安渭河云谷智造小鎮(zhèn)、沈陽智造園等。
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