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崗位職責： 1、全面負責物業(yè)項目的日常運營管理工作，保證項目管理規(guī)章制度、收費任務指標、工作程序的嚴格執(zhí)行，保證項目各項業(yè)務工作品質(zhì)達到公司目標要求。 2、全面主持項目物業(yè)管理處的工作，統(tǒng)籌項目運營工作。 3、負責組建管理處團隊，擬定各崗位工作規(guī)范，組織進行管理處行業(yè)知識、安全生產(chǎn)及業(yè)務技能培訓。 4、組織制定本項目預算和預算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出，在滿足服務需求的前提下，開源節(jié)流，完成項目經(jīng)營管理指標。 5、負責組織和安排工程維修服務組所有工作，督導、培訓和審定下屬員工操作標準和流程，做好小區(qū)工程設施設備維護、維修及養(yǎng)護工作。 6、熟練使用辦公電腦，有一定的文件管理、公文寫作能力； 7、協(xié)調(diào)下屬部門的關系，對突發(fā)事件進行及時有效的處理。 8、完成公司下達的其他各項經(jīng)營管理指標。 要求： 1.年齡45歲以下，十年以上的物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先； 2.有物業(yè)管理師證、物業(yè)經(jīng)理、工程師證者優(yōu)先； 3.大專學歷以上，物業(yè)管理、企業(yè)管理專業(yè)者優(yōu)先； 4.學習能力、組織能力、溝通能力強； 5.責任心強，有團隊精神，抗壓能力強。