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職責描述： 1、負責物業(yè)項目部的全面管理工作，包括秩序維護、工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化管理工作; 2、做好領導、部門間的協(xié)調溝通工作，上情下達，下情上達，維護良好的行政秩序; 3、具有較強的團隊管理能力、協(xié)調能力和突發(fā)事件處置能力，以及極強的工作執(zhí)行能力，忠誠敬業(yè)、能承受較大工作壓力; 4、負責制定本項目工作計劃，主持項目例會，領導項目人員及時完成公司下達的各項任務; 5、認真學習研究業(yè)務范圍內的法規(guī)政策和企業(yè)制度，負責指導本項目的人事管理、培訓、檔案工作; 6、負責公司物業(yè)管理業(yè)務的承接、合同評審與合同簽訂; 7、負責物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項目管理處的組建與管理;負責物業(yè)管理相關工藝作業(yè)文件及驗收標準的起草與修訂工作;負責對本項目的質量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進工作; 8、負責組織制定本項目職責范圍內的工作制度和貫徹實施。負責組織各部門撰寫綜合類大型文稿及重要文件的起草; 9、經常巡視管理處各崗位的工作情況，檢查服務質量、環(huán)境相關的工作內容，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題; 10、督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況; 11、負責本項目員工業(yè)務思想素質、工作成績的考核，適時提出選調、使用、獎懲建議； 12、完成公司交辦的其他任務，及時轉達領導的通知。 任職要求： 1、45歲以內，物業(yè)管理或管理類專業(yè)本科或以上學歷，有Top企業(yè)工作經歷，5年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經歷，3年以上獨立項目管理經歷； 2、5-10年以上20萬方小區(qū)項目經理從業(yè)經歷，近5年仍從事物業(yè)管理，具有較強的經營管理能力； 3、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證優(yōu)先考慮。