職位描述
工業(yè)園區(qū)
（1）負責組織制定項目年度業(yè)績指標、年度預算決算及工作計劃等，保證工作有序進展
（2）對項目的經(jīng)營情況負責，對上承擔物業(yè)費及相關費用收費工作，對下控制項目管理成本，監(jiān)督能源管控，確保項目經(jīng)營狀況健康穩(wěn)定；
（3）負責對項目工程部份承接查驗工作的指導協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，以及機電、智能化、給排水、電梯、供暖、通風、空調(diào)設施設備維護管理工作的監(jiān)督
（4）全面負責項目從前期對接到最后竣工驗收中設備設施的施工跟進，開業(yè)前，為入駐項目租戶及品牌提供全方位的物業(yè)服務，與租戶溝通確認在簽約前物業(yè)交接條件，并解決租戶二裝及運營過程中的工程物業(yè)問題。配合商管公司跟進租戶的需求工程條件落實，推進租戶的平面圖及裝修方案的落實；
（5）負責監(jiān)督及檢查項目的硬件設施、電力系統(tǒng)、HVAC系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、燃氣系統(tǒng)等各大系統(tǒng)正常運轉及定期檢查維護；
（6）制定詳細的項目的設備更新、工程改造、重大維修、年度保養(yǎng)計劃，制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理、物業(yè)管理制度等制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督；
（7）負責對項目品質(zhì)（秩序、環(huán)境、工程）進行嚴格監(jiān)管，保證項目品質(zhì)達到集團總要求標準；
（8）協(xié)助集團在物業(yè)工程模塊標準化文件的制定、修訂，對公司所轄物業(yè)項目現(xiàn)場的技術標準、施工方案、施工技術可行性、技術支持等提供評估。
任職要求：
（1）35歲以內(nèi)，本科及以上學歷，物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。?
（2）持物業(yè)經(jīng)理崗證或物業(yè)管理師證，有資質(zhì)者優(yōu)先。?
（3）3年以上物業(yè)經(jīng)驗，1 年以上同崗位經(jīng)驗。?
（4）精通物業(yè)全流程運營與成本管控。?
（5）擅長團隊管理與多方溝通協(xié)調(diào)。?
（6）責任心強，能高效處理突發(fā)事件。
工作地點
濟南歷城區(qū)東8區(qū)·企業(yè)公館
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職位發(fā)布者
彭先生/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
濟南歷城控股集團有限公司濟南歷城控股集團有限公司是經(jīng)濟南市歷城區(qū)人民政府批準組建成立的國有獨資公司。公司成立于2018年8月，注冊資金17億元。集團前身為濟南歷城區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司，主要承擔歷城區(qū)政府授權范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)經(jīng)營和管理、政府項目投融資管理、對外投融資、土地整理開發(fā)、基礎設施建設以及配套服務等職能。歷城控股集團聚焦“土地熟化與合作開發(fā)”、“金融投資”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展”、“城市發(fā)展”和“工程咨詢”五大業(yè)務板塊，逐步形成以信息科技、智能制造、物流貿(mào)易、文旅康養(yǎng)、商業(yè)消費、教育、市政和工程咨詢等產(chǎn)業(yè)為一體的多元化產(chǎn)業(yè)集團。目前，下轄14家全資公司，5家控股公司，23家參股公司。集團緊密圍繞省、市新舊動能轉換重大戰(zhàn)略部署，積極響應市委、市政府“高水平建設國家中心城市”和“建設‘大強美富通’現(xiàn)代化國際大都市”的發(fā)展定位，全面落實區(qū)委、區(qū)政府決策部署，以加快建設“齊魯首邑·實力歷城”為己任，緊緊圍繞集團“五個一”發(fā)展目標，聚焦新舊動能轉換，引導產(chǎn)業(yè)聚集，強化片區(qū)功能定位，通過綜合開發(fā)優(yōu)化城市空間、塑造城市形態(tài)、提升城市能級，引領城市發(fā)展，提升城市品質(zhì)，為人民鑄就更美好的生活體驗。目前，集團正全力推進超算濟南中心科技園、人工智能谷、陸港大廈智能化物流產(chǎn)業(yè)園、中醫(yī)藥國際科技園、帝森克羅德電力產(chǎn)業(yè)園和北斗產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)載體建設，唐冶三甲醫(yī)院、彩石高中等基礎公共設施建設，并引進新東方雙語學校、7-eleven便利店等國內(nèi)外知名品牌在濟南落戶，致力于打造未來歷城產(chǎn)業(yè)新高地、“醫(yī)養(yǎng)教”融合式康養(yǎng)基地、文旅度假休閑區(qū)、商業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，深入推進產(chǎn)城融合，促進區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展。未來，集團將堅持以土地開發(fā)為基礎，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市發(fā)展為核心，以金融投資和工程咨詢?yōu)橹危铝τ趯v城控股打造成為資產(chǎn)質(zhì)量高、盈利能力強、品牌優(yōu)勢明顯、核心競爭力突出的“國內(nèi)一流的城市綜合運營商”。
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