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任職資格： 1、本科及以上學(xué)歷，年齡45歲以下，形象良好，普通話標(biāo)準(zhǔn)； 2、五年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商寫項目工作經(jīng)驗，兩年以上項目管理經(jīng)驗。有高端物業(yè)項目工作經(jīng)驗者優(yōu)先； 3、熟悉有關(guān)物業(yè)管理及相關(guān)的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識，并能有效運用； 4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、書面表達(dá)能力； 5、親和力佳，工作細(xì)致耐心，有團(tuán)隊合作精神； 6、具備較強的獨立處理和靈活應(yīng)對的工作能力,能夠承受較強的工作壓力； 7、能熟練使用電腦及各種辦公軟件。 崗位職責(zé)： 全面主持園區(qū)物業(yè)管理工作，包含但不限于：客戶服務(wù)、工程維修、設(shè)備設(shè)施管理,物業(yè)相關(guān)費用的收取、供應(yīng)商管理、品質(zhì)提升、安全管理、消防管理、園區(qū)重要接待等工作。 1、按照公司要求，對基礎(chǔ)物業(yè)管理(保安、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等)和園區(qū)服務(wù)管理工作進(jìn)行分配、標(biāo)準(zhǔn)化管理并定時進(jìn)行巡檢，配合并落實總部條線管理的各項要求； 2、對項目工作進(jìn)行有效合理安排，規(guī)范化管理的具體推行； 3、項目的團(tuán)隊搭建，組織并監(jiān)督項目各部門的培訓(xùn)工作； 4、優(yōu)化現(xiàn)場物業(yè)管理工作中的不足，提高管理效率、降低管理成本； 5、園區(qū)品質(zhì)提升打造，有效解決客戶訴求，建立和諧的服務(wù)機制， 6、園區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場、裝修現(xiàn)場的管理工作； 7、園區(qū)安全管理工作，如消防及各類安全隱患檢查、各類安全專業(yè)檢測、主持安全演練及消防演習(xí)； 8、項目年度預(yù)算編制，合現(xiàn)管控各項能耗及費用支出，督導(dǎo)完成預(yù)算目標(biāo)； 9、與甲方公司關(guān)系維護(hù)，全力配合重要接待活動，提供現(xiàn)場工作支持； 10、制定物業(yè)相關(guān)費用的收繳計劃，激勵各項目人員完成費用的收繳工作； 11、組織落實和政府政策對口部門溝通,及時了解政府政策底線；屬地社區(qū)街道、消防、安監(jiān)、派出所等政府部門的關(guān)系維護(hù)，有效處理各種突發(fā)情況； 12、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。