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更新于 5月15日

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房建項目經(jīng)理

1.2-1.5萬

貴陽南明區(qū)
5-10年
大專
全職
招1人

職位描述

土建工程工程施工

主要職責(zé)：

項目規(guī)劃與管理：
- 參與項目前期策劃，制定項目總體目標(biāo)、計劃和預(yù)算。
- 組織編制項目實施方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、安全計劃、成本控制計劃等。
- 組織項目啟動會，明確項目目標(biāo)、職責(zé)和流程。
- 嚴(yán)格執(zhí)行項目管理制度，確保項目管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。
進(jìn)度管理：
- 嚴(yán)格按照項目進(jìn)度計劃，組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位開展工作。
- 定期檢查項目進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)并解決進(jìn)度偏差問題。
- 組織召開項目例會，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題。
- 及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報項目進(jìn)度情況。
質(zhì)量管理：
- 負(fù)責(zé)項目質(zhì)量管理體系的建立和實施。
- 組織編制項目質(zhì)量計劃，明確質(zhì)量目標(biāo)和控制措施。
- 組織開展質(zhì)量檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
- 及時處理質(zhì)量問題，并采取有效措施防止類似問題再次發(fā)生。
成本控制：
- 嚴(yán)格控制項目成本，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。
- 組織編制項目成本預(yù)算，并進(jìn)行成本分析和控制。
- 審核工程變更、簽證等相關(guān)費用，確保費用合理。
- 負(fù)責(zé)項目結(jié)算和竣工決算工作。
安全管理：
- 負(fù)責(zé)項目安全管理體系的建立和實施。
- 組織編制項目安全計劃，明確安全目標(biāo)和控制措施。
- 組織開展安全教育、培訓(xùn)，提高全員安全意識。
- 定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。
- 處理安全事故，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。
團隊管理：
- 負(fù)責(zé)項目團隊的建設(shè)和管理。
- 制定團隊成員的工作職責(zé)和目標(biāo)。
- 組織團隊成員開展工作，并進(jìn)行績效考核。
- 營造良好的團隊氛圍，提高團隊凝聚力。
溝通協(xié)調(diào)：
- 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位等相關(guān)方保持良好的溝通協(xié)調(diào)。
- 及時向相關(guān)方匯報項目進(jìn)展情況，解決項目問題。
- 維護(hù)公司形象，樹立公司品牌。
竣工驗收：
- 組織項目竣工驗收，確保項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。
- 負(fù)責(zé)項目資料的整理、歸檔和移交。
- 配合公司進(jìn)行項目后評估。
風(fēng)險管理：
- 識別項目風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。
- 監(jiān)控項目風(fēng)險，及時采取措施降低風(fēng)險。

任職要求：

學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，土木工程、工民建或相關(guān)專業(yè)。
經(jīng)驗： 5年以上房建項目管理經(jīng)驗，獨立負(fù)責(zé)過至少一個完整房建項目，[根據(jù)實際情況修改年限和項目數(shù)量]。
資質(zhì)：具備建造師執(zhí)業(yè)資格證書（[一級/二級]，根據(jù)項目復(fù)雜程度確定）。
技能：
- 熟悉國家和地方的建筑法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
- 熟悉房建項目的施工工藝、流程和質(zhì)量要求。
- 熟悉項目管理知識，掌握項目管理的工具和方法。
- 熟練使用CAD、Office等辦公軟件。
- 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、組織管理能力和解決問題的能力。
- 具備較強的責(zé)任心、團隊合作精神和抗壓能力。
其他：身體健康，能適應(yīng)項目現(xiàn)場工作。