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崗位職責(zé)： 1、制定實(shí)施所管項(xiàng)目的物業(yè)管理方案、年/月度工作計(jì)劃，并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行落實(shí)； 2、編制執(zhí)行所管項(xiàng)目的年度預(yù)算，并按照實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況予以成本控制； 3、經(jīng)歷商業(yè)綜合體物業(yè)管理與服務(wù)項(xiàng)目：包含但不限：客戶投訴維穩(wěn)服務(wù)、秩序維護(hù)、安保安全維護(hù)、保潔管理、公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)、水電基礎(chǔ)設(shè)施修繕養(yǎng)護(hù)，等綜合物業(yè)管理模塊，全面實(shí)行項(xiàng)目管理，對(duì)最終結(jié)果負(fù)責(zé)； 4、對(duì)所管項(xiàng)目進(jìn)行日常巡檢和抽查管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時(shí)調(diào)整； 5、對(duì)專業(yè)業(yè)務(wù)外包服務(wù)商實(shí)行有效管理，確保現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)； 6、組織推動(dòng)項(xiàng)目接管驗(yàn)收和集中交付工作； 7、制定團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理方案，對(duì)員工實(shí)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和績(jī)效考核，優(yōu)勝劣汰； 8、熟悉突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，及時(shí)處理問題； 9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交予的其他工作。 崗位要求： 1、30-45歲，本科及以上學(xué)歷，物業(yè)相關(guān)專業(yè)，需做過商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 2、5年以上商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上物業(yè)管理二把手，具有扎實(shí)的實(shí)踐能力，善于學(xué)習(xí)、掌握專業(yè)發(fā)展情況； 3、熟悉ISO質(zhì)量保證體系，能夠編寫和修訂程序文件和操作手冊(cè)； 4、熟悉相關(guān)行業(yè)設(shè)備的構(gòu)造及運(yùn)行特征，熟悉租戶二裝管理的流程和現(xiàn)場(chǎng)管理，具有圖紙審核能力者優(yōu)先考慮； 5、具有極強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神及組織、計(jì)劃、控制、協(xié)調(diào)能力。