職位描述
工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理資格證書
1.?日常運(yùn)營與項目管理?：全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作，包括配電、綜合維修、安全、消防、車場管理、環(huán)境衛(wèi)生等業(yè)務(wù)板塊的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)；制定并執(zhí)行園區(qū)物業(yè)管理政策與制度，確保各項服務(wù)達(dá)標(biāo)，并監(jiān)督基層員工的工作執(zhí)行情況。??
2.?安全管理?：制定并實(shí)施安全管理制度，定期組織安全檢查和應(yīng)急預(yù)案演練，處理突發(fā)事件并跟蹤整改措施的實(shí)施；協(xié)調(diào)與公安、消防、安監(jiān)等政府部門的溝通，確保園區(qū)安全合規(guī)。??
3.客戶服務(wù)與關(guān)系維護(hù)?：處理業(yè)主及租戶的投訴和建議，定期組織意見征詢活動，提升客戶滿意度。????
4.財務(wù)管理與成本控制?：編制年度物業(yè)預(yù)算，審核各項費(fèi)用支出，確保財務(wù)透明并控制成本；結(jié)算物業(yè)費(fèi)，管理外包合同，平衡服務(wù)質(zhì)量與成本效益。??
5.團(tuán)隊建設(shè)與培訓(xùn)?：負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)及考核，建立激勵機(jī)制提升團(tuán)隊凝聚力；監(jiān)督員工排班與專業(yè)知識培訓(xùn)，確保團(tuán)隊專業(yè)能力持續(xù)優(yōu)化。??
工作地點(diǎn)
福州福清市萬華化學(xué)(福建)有限公司
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職位發(fā)布者
趙女士/行政專員
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煙臺萬華物業(yè)管理有限公司
煙臺萬華物業(yè)管理有限公司于2002年 9月依法登記注冊，其前身為萬華集團(tuán)后勤部，公司在國企改制后從集團(tuán)公司分離出來，公司實(shí)行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，獲物業(yè)管理企業(yè)二級資質(zhì)，是煙臺地區(qū)物業(yè)管理骨干企業(yè)之一。公司已通過ISO9000質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系、OHSAS18000職業(yè)健康安全管理體系三項體系認(rèn)證。煙臺萬華物業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置是本著“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級管理、精干高效”的原則而進(jìn)行的，企業(yè)實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，現(xiàn)有職工306人，其管理團(tuán)隊均接受過國家建設(shè)部或省級系統(tǒng)物業(yè)管理培訓(xùn)，公司設(shè)綜合管理部、工程部、磁山物業(yè)服務(wù)中心、住宅物業(yè)管理中心、非住宅物業(yè)管理中心、幼兒園管理中心、飲食服務(wù)中心共七個行政管理部門，下設(shè)獨(dú)資子公司煙臺萬華園林綠化工程有限公司、六個物業(yè)管理處、兩個省級示范幼兒園以及職工食堂、室內(nèi)外保潔隊與綠化隊等基層實(shí)體單位。公司經(jīng)營管理項目包括坤宇家苑小區(qū)、萬華化學(xué)煙臺工業(yè)園、萬華化學(xué)磁山全球研發(fā)中心、萬華集團(tuán)老廠區(qū)、萬華第一生活區(qū)、第二生活區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)。同時經(jīng)營管理萬華第一幼兒園、第二幼兒園和多處商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，萬華物業(yè)還承擔(dān)萬華集團(tuán)的飲食管理、綠化、托幼、愛衛(wèi)、計劃生育等職能管理工作。十幾年來，萬華物業(yè)始終秉承“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的企業(yè)宗旨，堅持走專業(yè)化發(fā)展、多元化經(jīng)營的道路,以“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、人性化管理”作為物業(yè)管理的指導(dǎo)思想，憑借標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)水平，傾力打造萬華物業(yè)的服務(wù)品牌，贏得了托管方與廣大業(yè)主的認(rèn)可與稱道。通過不懈的進(jìn)取與努力，萬華物業(yè)于2010年至2018年連續(xù)9年榮獲《煙臺市優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)》稱號， 2017年萬華工業(yè)園的服務(wù)項目，被煙臺市住建局評選為煙臺市“四星級”物業(yè)服務(wù)項目，我們管理的萬華工業(yè)園綠化項目也于近年被評為煙臺市園林綠化精細(xì)化示范基地……這一切都始于一個信念，這個信念就是萬華物業(yè)將繼續(xù)深耕專業(yè)化物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域這片廣闊的沃土，繼續(xù)將高品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品奉獻(xiàn)給全社會，奉獻(xiàn)到每一位業(yè)主的面前……
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