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職位描述 鏈家是貝殼找房旗下的唯一直營(yíng)品牌，公司已上市。此崗位為鏈家總部直招，可根據(jù)住址就近安排工作地點(diǎn)，若無(wú)住址可幫租房或提供住宿補(bǔ)貼；接受新人小白，提供免費(fèi)培訓(xùn)和師傅帶教；新人入職1年月均收入1W左右；歡迎有同行業(yè)經(jīng)驗(yàn)（不限學(xué)歷）的經(jīng)紀(jì)人，可由總監(jiān)面試定高級(jí)別。 一 公司簡(jiǎn)介： 鏈家成立于2001年，是一家集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)為一體的以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的全價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋涉及二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)等。鏈家目前已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連、西安等32個(gè)地區(qū)，全國(guó)門(mén)店數(shù)量約8000多家，旗下經(jīng)紀(jì)人超過(guò)14萬(wàn)名。 鏈家的愿景是希望通過(guò)持之以恒的創(chuàng)新以及新技術(shù)的探索和運(yùn)用，建立和有效管理高質(zhì)量的房地產(chǎn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。 二 工作內(nèi)容(簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是新房、二手房、商業(yè)樓盤(pán)的買(mǎi)賣(mài) 或 租賃 都可以做） 1. 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)端口（貝殼找房APP，免費(fèi)提供）、店面接待、社區(qū)開(kāi)發(fā)等渠道獲取客戶(hù)； 2. 根據(jù)客戶(hù)的需求，為客戶(hù)提供一手房、二手房、房產(chǎn)金融等服務(wù)； 3. 促成成交、并為客戶(hù)辦理后期相關(guān)手續(xù)服務(wù)。 4. 商圈社區(qū)專(zhuān)家:收集社區(qū)樓盤(pán)及相關(guān)商圈生活配套信息，提供相關(guān)咨詢(xún)和解決方案； 5. 資產(chǎn)管理顧問(wèn):收集、分析和匹配、維護(hù)并推廣相關(guān)房產(chǎn)信息，提供相關(guān)資產(chǎn)管理方案。 6. 工作模式：線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的模式。 線(xiàn)上有全國(guó)目前最大的房產(chǎn)交易流量平臺(tái)—貝殼找房app，經(jīng)紀(jì)人是作為這個(gè)app后臺(tái)房源的維護(hù)者和管理者，我們有自己的樓盤(pán)字典，基本上西安所有的房子都在上面，有房子在，就會(huì)有源源不斷的客戶(hù)找上門(mén)來(lái)，咱只需要把這些客戶(hù)，也就是商機(jī)轉(zhuǎn)化。 線(xiàn)下全西安貝殼旗下有2000多家門(mén)店，工作在咱們門(mén)店工作，通過(guò)線(xiàn)上聊來(lái)的客戶(hù)，根據(jù)他的需求，為他匹配合適的房源，可以線(xiàn)上VR帶看，如果說(shuō)他有線(xiàn)下看房的這個(gè)需求的話(huà)，那么我們就線(xiàn)下帶他去實(shí)地看房，看房的這個(gè)過(guò)程就是離我們成交最近的一步，總之最終目的就是為了促成成交。 7.客戶(hù)來(lái)源渠道： （1）線(xiàn)上獲客﹣貝殼找房APP（端口免費(fèi)提供）； （2）店面接待； （3）社區(qū)開(kāi)發(fā)，跟社區(qū)業(yè)主打好關(guān)系； （4）周?chē)Y源的轉(zhuǎn)化，資源回訪(fǎng)、轉(zhuǎn)介紹等。 三 薪資： （1）試用期：4000-5000底薪（根據(jù)學(xué)歷/經(jīng)驗(yàn)） （2）累計(jì)做滿(mǎn)1W業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)正（1單買(mǎi)賣(mài)或者6單左右租賃即可完成，3個(gè)月內(nèi)完成隨時(shí)可以轉(zhuǎn)正，可提前轉(zhuǎn)正）； （3）轉(zhuǎn)正后：底薪+提成，租賃40%通提，二手買(mǎi)賣(mài)25%起提，新房30%起提，每升一個(gè)職級(jí)，提成比例多5%。 （4）多勞多得，收入上不封頂，如果前期需要時(shí)間去學(xué)習(xí)和適應(yīng)，也有底薪兜底。 （5）第2年的收入基本是第1年的2倍左右，第3年的收入是第1年+第2年，第4年收入是前3年之和........這個(gè)行業(yè)待的時(shí)間越長(zhǎng)，客戶(hù)資源越多，個(gè)人塑造的品牌影響力越大，客戶(hù)對(duì)你的信任度越高，收入越高。 四 福利： 就近安排、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、可交五險(xiǎn)一金、商業(yè)保險(xiǎn)、公司互助金、月度聚餐及周邊游、月度激勵(lì)、節(jié)假日福利、年度精英社獎(jiǎng)金+免費(fèi)旅游等。 五 晉升和培訓(xùn): 1. 公平/公開(kāi)/透明的晉升機(jī)制: （1）專(zhuān)業(yè)線(xiàn)發(fā)展：A0—A10，提成比例越來(lái)越高，每成交一單收入越來(lái)越高； （2）運(yùn)營(yíng)管理層：A—M—S—D（經(jīng)紀(jì)人-店長(zhǎng)-商圈經(jīng)理-總監(jiān)-城市總）； （3）貝殼總部職能崗調(diào)轉(zhuǎn)； （4）貝殼其他賽道業(yè)務(wù)調(diào)轉(zhuǎn)（貝殼惠居事業(yè)部/貝殼新家裝/貝好家事業(yè)部等）； （5）全國(guó)其他29個(gè)城市可以活水調(diào)轉(zhuǎn)。 2. 培訓(xùn)：入職即可匹配師傅一對(duì)一帶教+新人訓(xùn)+各個(gè)階段的銜接訓(xùn)。 六 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作時(shí)間： 周二至周五，早10：00，晚7：30；周末早9：00，晚7：30 ;12:00-13:30及17：30左右都可以吃飯休息。 周一或者周二單休一天（晚上和周末客戶(hù)會(huì)多，白天工作時(shí)間比較彈性），一個(gè)月休4天，法定節(jié)假日調(diào)休，春節(jié)10天帶薪年假。 經(jīng)紀(jì)人是一個(gè)服務(wù)行業(yè)的工作，周末或者下班以后，也就是客戶(hù)空閑時(shí)間比較多的時(shí)候，是我們的業(yè)務(wù)高峰期； 工作強(qiáng)度，其實(shí)實(shí)際并不那么大，一天的時(shí)間，最忙的時(shí)候一般是10點(diǎn)到12點(diǎn)，下午5點(diǎn)到7點(diǎn)半左右。 寶媽工作時(shí)間可以溝通協(xié)調(diào)。