崗位職責:
統(tǒng)管轄區(qū)內(nèi)工程實施/維修管理工作以及工程人員管理。
1、組織轄區(qū)內(nèi)工程維修管理工作,保障轄區(qū)內(nèi)工程維修工作順利開展。
(1)制定、完善各項設備管理規(guī)章制度,組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
(2)組織按照維修、檢修計劃對轄區(qū)內(nèi)的設施設備提前進行檢修,匯總中大修和技改需求,上報公司工程部,并及時跟蹤反饋信息,并對業(yè)主進行必要的信息公示。
(3)參與工程實施/維修期間的技術變更及工程圖紙的審核,以及現(xiàn)場的監(jiān)督、巡檢及驗收。
(4)負責組織或協(xié)調(diào)室內(nèi)收費維修工作。
(5)監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)裝飾、裝修工程的登記、審批等工作,確保公共設施不被損壞。
(6)遇工程緊急情況時,組織工程搶修工作。
(7)負責工程備件管理、設備臺賬和設備維修臺賬管理。
2、負責工程技術管理工作
(1)主持轄區(qū)內(nèi)設施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術管理工作。
(2)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理,提供設備相關節(jié)能降耗建議,經(jīng)審批后組織實施。
3、根據(jù)項目經(jīng)營目標和管理目標,在項目經(jīng)理指導下制訂工程板塊年度工作計劃及階段工作計劃并實施。
4、負責工程人員管理。
(1)組織編制并審核工程員工工作計劃,并監(jiān)督工作計劃的實施情況,指導、管理、監(jiān)督人員工作,確保所轄工程業(yè)務順利進行
(2)負責工程人員工作分配以及工程人員的培訓、考核工作。
(3)主持召開工程工作例會,檢查各崗位的工作情況,保證工程部各項工作正常運行。
5、與政府相關部門保持密切合作,配合政府部門完成轄區(qū)內(nèi)各項工程檢查工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
任職資格:
學歷:??埔陨?
專業(yè)及職稱:工業(yè)與民用建筑、建筑結(jié)構等相關專業(yè)優(yōu)先;持工程技師證優(yōu)先
工作經(jīng)驗:5年以上工程管理工作經(jīng)驗
能力素質(zhì):
1、豐富的工程維修經(jīng)驗,熟悉工程技術和設備
2、具有較強的執(zhí)行能力、管理協(xié)調(diào)能力
職位福利:五險一金、年底雙薪、帶薪年假、高溫補貼、節(jié)日福利