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商業(yè)招商總監(jiān)(超高層寫字樓項(xiàng)目)

3-5萬
  • 福州臺(tái)江區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

招商加盟物業(yè)招商/租賃統(tǒng)籌能力地產(chǎn)招商策劃商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)
崗位職責(zé): 1、戰(zhàn)略領(lǐng)航與產(chǎn)品定位:主導(dǎo)寫字樓全周期市場(chǎng)調(diào)研,深度剖析區(qū)位特性與客群需求,制定差異化競(jìng)爭(zhēng)策略;獨(dú)立編制招商手冊(cè),涵蓋產(chǎn)品價(jià)值體系、動(dòng)態(tài)定價(jià)模型及階梯式招商政策,塑造項(xiàng)目高端商務(wù)標(biāo)桿形象。 2、政企資源深度整合統(tǒng)籌:與政府單位的戰(zhàn)略合作談判,精準(zhǔn)挖掘政策紅利(如總部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠),推動(dòng)配套資源置換;提煉“政企協(xié)同”產(chǎn)品亮點(diǎn),構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)動(dòng)生態(tài),強(qiáng)化項(xiàng)目政策競(jìng)爭(zhēng)力。 3、高端商務(wù)談判攻堅(jiān):作為首席談判代表,主導(dǎo)與國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及行業(yè)頭部企業(yè)的戰(zhàn)略合作,定制冠名權(quán)、整層空間改造等專屬方案,突破招商壁壘,實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)集群入駐。 4、全流程運(yùn)營(yíng)管控:統(tǒng)籌超高層寫字樓從前期策劃、招商執(zhí)行至開業(yè)運(yùn)營(yíng)的全生命周期管理,建立空置率預(yù)警機(jī)制與租金梯度優(yōu)化模型,確保項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值持續(xù)提升。 任職資格 1、本科及以上學(xué)歷(特別優(yōu)秀者可放寬至大專),10年以上寫字樓或城市綜合體招商管理經(jīng)驗(yàn),主導(dǎo)過2個(gè)以上5A或甲級(jí)寫字樓招商工作,成功引入至少3家知名企業(yè)/行業(yè)龍頭企業(yè); 2、熟悉仲量聯(lián)行、高力國(guó)際等國(guó)際化招商標(biāo)準(zhǔn),具備跨境招商或產(chǎn)業(yè)集群導(dǎo)入案例者優(yōu)先。

工作地點(diǎn)

福州臺(tái)江區(qū)福晟·錢隆廣場(chǎng)42層

職位發(fā)布者

梁女士/招聘主管

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公司Logo福建閩海能源有限公司
福建閩海集團(tuán)成立于1995年,是一家集成品油批發(fā)貿(mào)易、石化倉(cāng)儲(chǔ)投資建設(shè)、加油站開發(fā)運(yùn)營(yíng)和成品油物流配送為一體的綜合性能源集團(tuán)。2018年11月28日由中共福州市委福州市人民政府授予閩海集團(tuán)福州市“商貿(mào)發(fā)展十佳民營(yíng)企業(yè)”稱號(hào)。2019年入選福州市“綜合型總部企業(yè)”,2020年6月5日由國(guó)家商務(wù)部賦予“原油非國(guó)營(yíng)貿(mào)易進(jìn)口資格”,2020年榮膺中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)和福建省民營(yíng)企業(yè)25強(qiáng),連續(xù)多年被選為全國(guó)工商聯(lián)石油商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。閩海集團(tuán)擁有多元、穩(wěn)定的油品采購(gòu)渠道及嚴(yán)格的油品質(zhì)量控制體系,堅(jiān)持供應(yīng)優(yōu)質(zhì)油品,全心全意為客戶服務(wù)。長(zhǎng)年與中石化、中石油、中海油、中化等大型國(guó)有石化企業(yè)開展成品油貿(mào)易活動(dòng),業(yè)務(wù)覆蓋福建、廣東、浙江等東南沿海省份并深入內(nèi)陸地區(qū),同時(shí)向長(zhǎng)江三角洲等區(qū)域拓展。成品油年銷售量連續(xù)六年超過100萬噸,其中2015、2016年超過200萬噸,2017、2018年超過300萬噸,銷售量實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)。2020年銷售量突破400萬噸,2020年?duì)I業(yè)額達(dá)340億元人民幣。閩海集團(tuán)目前在福建及廣東沿海地區(qū)運(yùn)營(yíng)10個(gè)地理位置優(yōu)越的成品油庫(kù),總庫(kù)容超過80萬立方米,構(gòu)建了較為完善的成品油供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。其中,集團(tuán)2009年投資10億元人民幣建設(shè)的福州港江陰港區(qū)11號(hào)、11-1~4號(hào)泊位及配套石化倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)區(qū),庫(kù)容量55萬立方米,可停靠10萬噸級(jí)船舶,可存儲(chǔ)或裝卸汽油、柴油、燃料油等成品油以及石腦油、芳烴、甲苯、丙酮等十?dāng)?shù)種化工產(chǎn)品,年吞吐量達(dá)500萬噸。項(xiàng)目一期工程28萬立方米儲(chǔ)罐區(qū)已完工, 2017年4月投入運(yùn)營(yíng),并在2018年新增外貿(mào)作業(yè)點(diǎn)且通過省級(jí)驗(yàn)收,正式開展外貿(mào)船舶航運(yùn)作業(yè)。集團(tuán)2012年在廣東省中山市民眾鎮(zhèn)石化工業(yè)區(qū)投資1.5億元人民幣建設(shè)的中山盛鴻油庫(kù)包括一座5000噸級(jí)石化碼頭和6萬立方米成品油液體化工庫(kù)區(qū),已于2015年投入運(yùn)營(yíng)。這些油庫(kù)為閩海集團(tuán)成品油業(yè)務(wù)提供了有力的支持。2017年,閩海集團(tuán)與全球領(lǐng)先的檢驗(yàn)、鑒定、測(cè)試和認(rèn)證機(jī)構(gòu)SGS合作,在江陰港區(qū)11號(hào)泊位配套倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)成立了“SGS閩海實(shí)驗(yàn)室”。該實(shí)驗(yàn)室投產(chǎn)后已成為福建地區(qū)首個(gè)具有全套汽、柴油測(cè)試能力的第三方實(shí)驗(yàn)室,開啟了國(guó)際一流第三方檢驗(yàn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)和國(guó)內(nèi)民營(yíng)企業(yè)在成品油檢測(cè)領(lǐng)域合作的先例。閩海集團(tuán)目前在福建、廣東、浙江三省運(yùn)營(yíng)超過40座加油站,站內(nèi)便利店供應(yīng)商品多達(dá)2500種。加油站配備先進(jìn)的加油設(shè)備和電腦管理系統(tǒng),不僅供應(yīng)優(yōu)質(zhì)油品,并且免費(fèi)在油品中加入進(jìn)口添加劑,促使油品更清潔,動(dòng)力更強(qiáng)勁。為了提供熱情周到、高效快捷的服務(wù),從引導(dǎo)車輛到收銀結(jié)算,加油站推行了一整套服務(wù)流程,力求為顧客奉上舒適、愉悅的加油體驗(yàn)。集團(tuán)重視人才吸收培養(yǎng)和梯隊(duì)建設(shè)。經(jīng)過多年積累,匯集眾多國(guó)內(nèi)外石油行業(yè)精英;給予內(nèi)部員工廣闊的發(fā)展平臺(tái);招收、發(fā)掘充滿創(chuàng)新精神的年輕一代;完善人才吸收和培養(yǎng)機(jī)制,形成了全員學(xué)習(xí)、全員培訓(xùn)、全員提高的工作氛圍,鑄就了一支善于攻堅(jiān)克難、團(tuán)結(jié)進(jìn)取的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)。福建閩海集團(tuán)自成立以來,秉承誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、敬業(yè)、以人為本的核心價(jià)值觀,發(fā)揚(yáng)“務(wù)實(shí)專注、靈活高效、開拓創(chuàng)新”的企業(yè)精神,始終專注主營(yíng)業(yè)務(wù),保持對(duì)市場(chǎng)的敏銳觀察力和快速反應(yīng)力,不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式,迅速發(fā)展成為一家涉足石化下游產(chǎn)業(yè)鏈多領(lǐng)域、發(fā)展均衡、前景廣闊的大型綜合石化企業(yè)。在接下來的五到十年內(nèi),福建閩海集團(tuán)將立足于東南沿海地區(qū),逐步發(fā)展成為一家全國(guó)性的能源集團(tuán)?!竟镜刂贰浚焊=ㄊ「V菔信_(tái)江區(qū)振武路70號(hào)福晟錢隆廣場(chǎng)42層閩海石化【油庫(kù)地址】:福建省福州市福清市江陰鎮(zhèn)福州保稅港11號(hào)泊位閩海能源【全方面薪酬福利】薪酬獎(jiǎng)金:全年收入不低于15薪休假娛樂:法定假日、帶薪年假、帶薪病假、健身俱樂部、季度戶外活動(dòng)保險(xiǎn)津貼:五險(xiǎn)一金、高溫補(bǔ)貼、全勤獎(jiǎng)金、工齡補(bǔ)貼、餐費(fèi)補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼特色福利:愛心基金、過節(jié)費(fèi)、生日福利、年會(huì)大獎(jiǎng)、年度體檢、優(yōu)秀員工/先進(jìn)個(gè)人獎(jiǎng)等【乘車路線】:可乘坐公交:13路,18路,19路,79路,82路,89路,92路,93路,98路,99路,117路,125路,132路,133路,150路,165路,169路,171路,313路,315路,321路,327路,339路,537路至福州市圖書館、正榮潤(rùn)城(海事局)、正榮潤(rùn)城(福機(jī))、寧化支路口站下車,地鐵至祥坂站C口。
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