崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)片區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)實(shí)施,實(shí)現(xiàn)服務(wù)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、按照公司要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),制訂片區(qū)工作目標(biāo)計(jì)劃,發(fā)展計(jì)劃,人員配置及員工培訓(xùn)計(jì)劃,采取有效措施保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的貫徹執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)完善片區(qū)的管理體系,配套服務(wù)體系,制訂片區(qū)崗位職責(zé)范圍,權(quán)限標(biāo)準(zhǔn);
4、審訂片區(qū)年度費(fèi)用開(kāi)支,各部門(mén)預(yù)算,負(fù)責(zé)督促檢查,嚴(yán)格按照公司制定的財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行;
5、根據(jù)片區(qū)特點(diǎn),強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理小區(qū)的日常管理工作的指導(dǎo)、考核;
6、審批、簽發(fā)轄區(qū)工作計(jì)劃,管理服務(wù)文件和上報(bào)的函件,日常費(fèi)用開(kāi)支;
7、按照公司規(guī)定,對(duì)片區(qū)員工工作業(yè)績(jī)考核,提出對(duì)員工的提、任免、獎(jiǎng)勵(lì)、晉級(jí)意見(jiàn);
8、重、難點(diǎn)投訴類(lèi)報(bào)事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理;整改類(lèi)事務(wù)的管控;
9、社區(qū)活動(dòng)策劃方案的確定及監(jiān)督執(zhí)行,推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè),營(yíng)造小區(qū)和諧氛圍;
10、參與分供方的選擇、評(píng)估、監(jiān)督管理;
11、政府職能部門(mén)的關(guān)系維護(hù)及對(duì)外客戶關(guān)系維護(hù)。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,45歲以內(nèi);
2、3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),200萬(wàn)方住宅及商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),有多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、經(jīng)歷項(xiàng)目前期、交房、業(yè)委會(huì)成立及改選、維修基金使用等管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、有敏銳的洞察力及市場(chǎng)開(kāi)拓能力。
職位福利:五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、通訊補(bǔ)助等