任職要求:
1. 經(jīng)濟、金融、會計、統(tǒng)計等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科學(xué)歷優(yōu)先;
2.必須持有初級或以上的統(tǒng)計職稱證書;(此項為硬性且必須條件,不符者煩請勿投遞,感謝配合?。?
3. 具有大型地產(chǎn)項目5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉經(jīng)濟測算方法和工具;
4. 精通excel、PowerPoint軟件,能熟練使用各類辦公軟件;
5. 具備良好的數(shù)據(jù)處理、統(tǒng)計分析及報告撰寫能力;
5、熟悉國家經(jīng)濟政策、法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準,了解行業(yè)發(fā)展趨勢;
6、具備較強的邏輯思維能力、分析判斷能力和解決問題的能力;
7、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神,能夠與公司內(nèi)部各部門及外部機構(gòu)進行有效溝通;
8.具備英文基本的書寫能力;
9.能適應(yīng)頻繁出差。
崗位職責(zé):
1. 協(xié)助搜集整理房地產(chǎn)市場的法規(guī)政策,建立土地資源投資風(fēng)險評估體系;
2. 根據(jù)公司定位和項目計劃,協(xié)助組織開展新項目的市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、市場預(yù)測和分析,通過經(jīng)濟測算分析,提出優(yōu)化建議;
3. 根據(jù)項目開發(fā)的不同階段,編制各階段項目經(jīng)濟測算版本,反映項目收益情況;
4. 根據(jù)對擬獲項目的預(yù)測分析,負責(zé)對擬獲取項目的前期策劃、項目概念定位、成本稅金、經(jīng)濟收益、現(xiàn)金流等測算,完成新項目的可行性研究報告;
5. 復(fù)核目標項目的投資收益測算,確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性;
6. 關(guān)注并了解房地產(chǎn)市場的各項相關(guān)政策對行業(yè)、市場發(fā)展和經(jīng)濟指標運行的影響,為項目決策提供提供經(jīng)濟測算、經(jīng)濟分析、分析報告等支持性工作;
7. 對項目利潤進行動態(tài)跟蹤和管理,及時調(diào)整測算模型,確保項目利潤目標的達成;
8. 負責(zé)公司運營數(shù)據(jù)、行業(yè)數(shù)據(jù)及市場趨勢的分析,定期進行財務(wù)分析并撰寫相關(guān)報告;
9. 協(xié)助團隊完成相關(guān)報告的撰寫與呈現(xiàn)工作,確保報告內(nèi)容的準確性和可讀性;
10. 協(xié)助投資項目的談判及后繼跟蹤;
11. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他經(jīng)濟測算相關(guān)工作;
12. 根據(jù)工作安排到其他城市出差;
13. 按照上級要求和指示跟進項目所需不同階段工作安排;
14. 遵照公司委派的其他工作安排。