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更新于 5月6日

機(jī)電經(jīng)理(暖通空調(diào))

2-2.5萬
  • 北京朝陽區(qū)
  • 國貿(mào)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

建筑機(jī)電設(shè)計(jì)師商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體中級(jí)機(jī)電工程師證高級(jí)機(jī)電工程師證星級(jí)酒店大型商業(yè)大型商場房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理
任職要求:
1.8-10年以上暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)維、管理經(jīng)驗(yàn),其中具備專注于大型商業(yè)綜合體、購物中心、星級(jí)酒店等公共建筑項(xiàng)目; 2.必須持有中級(jí)或以上工程師專業(yè)職稱(專業(yè)為給排水/暖通/電氣/電氣設(shè)備/機(jī)電/機(jī)電安裝/工程/供熱通風(fēng)與空調(diào)/機(jī)電安裝工程的優(yōu)先。此項(xiàng)為硬性且必須條件,不符者煩請勿投遞,感謝配合?。? 3.有完成大型項(xiàng)目消防驗(yàn)收及大型項(xiàng)目測試及驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先; 4.具備大型商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)品牌協(xié)作及改造經(jīng)驗(yàn); 5.具備施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn),能協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院、施工單位、物業(yè)多方協(xié)作; 6.熟悉VAV變風(fēng)量系統(tǒng)、地源熱泵、冰蓄冷技術(shù)等復(fù)雜空調(diào)方案;能獨(dú)立分析能耗數(shù)據(jù),提出節(jié)能優(yōu)化方案(如變頻控制、分區(qū)溫控); 7.有BIM協(xié)同設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),能熟練使用AutoCAD、Revit等相關(guān)軟件; 8.適應(yīng)頻繁出差。
崗位職責(zé):
1. 參與、協(xié)調(diào)公司項(xiàng)目的各期階段相關(guān)專業(yè)的工作(包括但不限于機(jī)電專業(yè)); 2.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目上機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行及維修管理,確保項(xiàng)目內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備(如暖通空調(diào)、給排水、消防、電梯、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。制定并執(zhí)行機(jī)電設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,延長設(shè)備使用壽命。 3. 配合進(jìn)行有關(guān)各項(xiàng)市政配套的跟進(jìn)落實(shí)工作; 4. 對各顧問、承包單位等提供的專業(yè)相關(guān)的資料進(jìn)行審核; 5. 編制、審查機(jī)電相關(guān)的工程計(jì)劃,制定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),完善相關(guān)設(shè)計(jì),控制相關(guān)實(shí)施效果; 6. 負(fù)責(zé)機(jī)電相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)管理工作,協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計(jì)公司展開項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,與設(shè)計(jì)部門共同協(xié)作,對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核并提供專業(yè)意見; 7. 工程施工過程中,全面監(jiān)管及推進(jìn)各有關(guān)機(jī)電工程的施工工作,并根據(jù)具體情況及時(shí)進(jìn)行各方面的專業(yè)協(xié)調(diào),確保工程進(jìn)度符合整體進(jìn)度要求,工程質(zhì)量符合國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn); 8. 配合各顧問及工程監(jiān)理單位,對相關(guān)專業(yè)的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理及匯報(bào); 9. 處理工程進(jìn)行過程中所發(fā)生的相關(guān)專業(yè)方面的變更事宜,審核有關(guān)變更內(nèi)容; 10. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電與各專業(yè)的工作、溝通等事宜,現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作; 11. 負(fù)責(zé)與專業(yè)相關(guān)的各階段的驗(yàn)收,并辦理相關(guān)手續(xù),督促施工單位做好竣工資料; 12. 配合公司完成各項(xiàng)目的機(jī)電工程、機(jī)電設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)的招投標(biāo)工作,并完成公司成本控制指標(biāo); 13. 配合、協(xié)助和處理公司各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、后期的運(yùn)營、協(xié)調(diào)及落實(shí)客戶或租戶需求的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)、溝通、協(xié)調(diào)等工作;協(xié)助解決項(xiàng)目后期機(jī)電相關(guān)問題(如電力增容、空調(diào)需求等); 14.結(jié)合自身專業(yè),為公司新項(xiàng)目的市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、市場預(yù)測、分析、可行性研究報(bào)告等提供自身專業(yè)方面的協(xié)助; 15. 按照上級(jí)要求和指示跟進(jìn)各項(xiàng)目所需不同階段的相關(guān)專業(yè)的工作安排;

工作地點(diǎn)

朝陽區(qū)北京嘉里中心

職位發(fā)布者

HR/HR

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公司Logo港鐵商業(yè)咨詢(北京)有限公司
港鐵商業(yè)咨詢(北京)有限公司是香港鐵路有限公司在北京設(shè)立的全資子公司。其主要職能為配合母公司在京津冀地區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略,利用港鐵成熟的“軌道交通+社區(qū)”的模式,為京津冀地區(qū)相關(guān)項(xiàng)目提供軌道交通上蓋房地產(chǎn)開發(fā)策劃及信息咨詢,商業(yè)管理及咨詢等方面的服務(wù)。港鐵公司積極參與京津冀一體化區(qū)域建設(shè),公司現(xiàn)在于該地區(qū)已經(jīng)參與建設(shè)及運(yùn)營的項(xiàng)目有:北京4號(hào)線,14號(hào)線,16號(hào)線,天津北運(yùn)河上蓋綜合體房地產(chǎn)項(xiàng)目。港鐵公司多年來與不同的北京天津基建及房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)建立了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系,并不斷開拓新的項(xiàng)目,將“軌道交通+社區(qū)”的模式復(fù)制到京津冀地區(qū)。
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