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工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)建立項目設(shè)備設(shè)施臺賬，制訂維護(hù)保養(yǎng)工作計劃并組織實施。 2、負(fù)責(zé)所在物業(yè)項目供電、供水、電梯、空調(diào)、消防、智能化等設(shè)施設(shè)備的安全正常運行。 3、負(fù)責(zé)項目客戶日常維修服務(wù)實施，并確保服務(wù)品質(zhì)需求。 4、負(fù)責(zé)項目業(yè)主、租戶裝修的圖紙審查、過程監(jiān)管及驗收審核。 5、制定并落實項目節(jié)能降耗措施及計劃，制定各項年度能源定額。 6、負(fù)責(zé)下級工程技術(shù)人員的職業(yè)安全教育、崗位技能培訓(xùn)，人員的績效管理及團(tuán)隊建設(shè)。 7、對項目工程開支進(jìn)行管控，并就工程外包項目與第三方進(jìn)行跟進(jìn)對接，落實分包監(jiān)管及考核。 8、完成上級交辦的其他工作。 任職資格： 1、5年及以上綜合體、住宅、寫字樓工程管理經(jīng)驗，大專及以上學(xué)歷，電氣類、空調(diào)、機(jī)電等專業(yè)，持工程類相關(guān)證書。 2、掌握機(jī)電、電氣設(shè)備專業(yè)知識，掌握配電、發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等技術(shù)，具備設(shè)施設(shè)備操作、維護(hù)、保養(yǎng)、管理及故障排除技能，擁有高級證（高壓、暖通、電工）優(yōu)先考慮。 3、有超高甲級寫字樓或標(biāo)桿物業(yè)項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 4、良好的團(tuán)隊管理能力、抗壓能力、內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)能力。