職位描述
商場(chǎng)寫字樓酒店給排水工程機(jī)電工程暖通工程
崗位職責(zé)
- 主導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目工程改造、裝修及新建項(xiàng)目的工程管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按期交付。提供工程技術(shù)支持，解決運(yùn)營(yíng)中的突發(fā)技術(shù)問題，保障項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)；
- 制定并執(zhí)行商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備（如電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水、消防系統(tǒng)等）的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備安全高效運(yùn)行；
- 負(fù)責(zé)物業(yè)工程部團(tuán)隊(duì)搭建、培訓(xùn)及績(jī)效考核，制定部門年度工作計(jì)劃與目標(biāo)；
- 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定應(yīng)急預(yù)案，組織安全培訓(xùn)與演練，確保工程作業(yè)合規(guī)；
- 配合政府部門的消防、特種設(shè)備等專項(xiàng)檢查，確保項(xiàng)目符合行業(yè)規(guī)范；
- 編制部門年度預(yù)算，控制能源消耗、維修材料及外包服務(wù)成本，優(yōu)化資源分配。分析工程數(shù)據(jù)，提出節(jié)能降耗方案，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益；
- 對(duì)接招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)等部門，協(xié)調(diào)解決工程相關(guān)問題，保障項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)順暢；
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、土木工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)或物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉商業(yè)綜合體、寫字樓或大型物業(yè)項(xiàng)目的工程全流程管理。
4、精通商業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理，熟悉國家及地方工程相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。
5、持有工程師職稱、高壓電工證、消防工程師證等相關(guān)證書者優(yōu)先。
6、熟練使用CAD、Office等辦公軟件及工程管理系統(tǒng)。
工作地點(diǎn)
山東省青島市城陽區(qū)正陽中路165號(hào)中聯(lián)電子信息城3樓
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職位發(fā)布者
李女士/人事
立即溝通
山東魯基商業(yè)有限公司
山東魯基商業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“魯基商業(yè)”）創(chuàng)立于1999年，是一家聚焦于社區(qū)商業(yè)全鏈條的專業(yè)型公司，以“城市商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)導(dǎo)品牌”為企業(yè)愿景，結(jié)合本土商業(yè)環(huán)境與資源優(yōu)勢(shì)，落地創(chuàng)新、資源整合提高城市生活品質(zhì)。23年聚焦社區(qū)商業(yè)航道，具備以社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)為核心的全鏈條資源信息和實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擁有一體化全鏈條解決能力，專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)體系，精細(xì)化的深度商業(yè)地產(chǎn)增值服務(wù)。下設(shè)資產(chǎn)管理、商業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)管理三大業(yè)務(wù)板塊，聚焦以產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)為核心，全面搭建與呈現(xiàn)囊括產(chǎn)品構(gòu)建、產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)、品牌集群的產(chǎn)品體系，深化魯基商業(yè)九大標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)體系（運(yùn)營(yíng)操盤模式、物業(yè)服務(wù)體系、品牌管理體系、業(yè)態(tài)規(guī)劃體系、衍生產(chǎn)品體系、營(yíng)銷推廣體系、經(jīng)營(yíng)服務(wù)系統(tǒng)、招商置換體系、資源整合體系的），實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品品牌、運(yùn)營(yíng)品牌、品牌集群品牌的三大品牌全面樹立，落位于項(xiàng)目操盤、品牌投資、資產(chǎn)租售、選址開發(fā)、酒店運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目改造、咨詢顧問、托管代理、承包經(jīng)營(yíng)、智慧商業(yè)等全方位商業(yè)業(yè)務(wù)，貫穿社區(qū)商業(yè)投資、開發(fā)、定位、招商、運(yùn)營(yíng)、管理的全過程。
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