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職位概要： 協(xié)助項目經(jīng)理管理小區(qū)物業(yè)工程維修類全部工作。 崗位職責(zé): 1、熟悉社區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)的各種設(shè)備性能并使設(shè)備保持良好的工作狀態(tài)，負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)的計劃并組織實施。 2、負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)備設(shè)施和建筑物的維修處理工作，確保維修及時率及維修養(yǎng)護計劃的完成率。 3、負(fù)責(zé)組織本部門人員學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識，并對培訓(xùn)的落地執(zhí)行情況進行監(jiān)管，以達到工程管理的各項標(biāo)準(zhǔn)。 4、參與審核物業(yè)項目專業(yè)系統(tǒng)的驗收、接管工作，提供改造方案，跟進工程進度，把好工程質(zhì)量并參與工程驗收； 5、對于市政停電、水管突爆等突發(fā)狀況第一時間通知上級，并按照應(yīng)急預(yù)案緊急處理。 6、監(jiān)督、檢查各種設(shè)備的日常運行、維修及交接記錄，對電梯維保公司的維保工作進行監(jiān)管。 7、負(fù)責(zé)工程部日常維修配件、備件購買申報審核工作，將工程倉庫區(qū)分出一二三級。 8、負(fù)責(zé)部門人員的日常管理，包括但不限于績效管理、培訓(xùn)管理、人員異動的建議權(quán)等。 9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項事宜。 任職要求： 1、2年及以上同等職位工作經(jīng)驗，具有標(biāo)桿企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。 2、了解相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)，具備電工操作證；擁有良好的語言表達能力和管理能力；會使用電腦軟件。 3、50歲以內(nèi)，身體健康，具有一定的抗壓能力，具有較強的責(zé)任心、執(zhí)行力，工作效率高。