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更新于 5月30日

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舉報(bào)

物業(yè)工程經(jīng)理

1-1.2萬

北京海淀區(qū)
5-10年
大專
全職
招1人

職位描述

電氣工程給排水工程機(jī)電工程

崗位職麥 1.審核和指導(dǎo)部門整體工作。 2.培訓(xùn)、安排、評估、監(jiān)管工程部成員的工作。

3.完善、指導(dǎo)和評估服務(wù)工作安排，使物業(yè)工程部的工作符合業(yè)主/客戶的要求，并達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的滿意程度。

4.完善維修、變更和設(shè)備改造需求的特殊要求，籌劃、協(xié)助和完善自動(dòng)控制系統(tǒng)。 5.監(jiān)督管理所有圖紙記錄，各系統(tǒng)專業(yè)備件詳細(xì)資料。 6.及時(shí)組織工程工作人員處理重大事故或設(shè)備故障，妥善安排防范措施，降低設(shè)備故障的事情發(fā)生。

7.致力于系統(tǒng)崗位責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化，落實(shí)崗位責(zé)任制管理，提高本部門的維修服務(wù)質(zhì)量。 8.協(xié)助指導(dǎo)下屬員工，定期進(jìn)行職位及崗前工作的技術(shù)培訓(xùn)，方案提交物業(yè)總經(jīng)理審核。 9.審查運(yùn)行報(bào)表，聽取各專業(yè)主管的工作匯報(bào)，掌握主要?jiǎng)恿ο到y(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況及能耗變化。

10,安排及跟進(jìn)物業(yè)及設(shè)備安裝接收之工作。 11.做好對日常維修合約(各系統(tǒng)、設(shè)備)及相關(guān)工程項(xiàng)目的監(jiān)管，協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制定選擇設(shè)備分包商。 12.建立年度的工程預(yù)算及設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃并予以實(shí)施。 13.配合物業(yè)管理處各部門完成年度消防演習(xí)。

14.協(xié)調(diào)工程部與其他部門之間的工作關(guān)系。

15.完成物業(yè)總經(jīng)理安排的其他工作。任職標(biāo)準(zhǔn) 1.工程相關(guān)專業(yè)大專以上畢業(yè)或同等學(xué)歷。 2.五年以上管理與服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。

3.持有特種設(shè)備作業(yè)證（電梯管理員證） 4.具有住宅業(yè)態(tài)管理基礎(chǔ)知識、空調(diào)、機(jī)器、動(dòng)力等設(shè)備管理專項(xiàng)知識。

4.熟悉工業(yè)園區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備配置，具有設(shè)備維修管理組織能力，人員調(diào)配能力，設(shè)備維修與故障處置能力。一般人事和設(shè)備管理預(yù)算，要用控制能力。 5.人事關(guān)系融治、善于溝通上級和協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系，能夠妥善處理設(shè)備事故訴訟。

6.身體健康、情緒穩(wěn)定、能夠承受設(shè)備緊急維修與故障處理工作壓力。