工作職責:
一、負責本部門年度、月度工作計劃、設備檢查保養(yǎng)計劃的編制并組織實施;
二、全面負責小區(qū)內房屋、公用設施、設備的維修、維護、運行及住戶有償維修服務工作的開展和監(jiān)督、指導;
三、負責本部門與公司各部門之間和對外溝通、聯(lián)絡工作、協(xié)調好內外關系;
四、負責小區(qū)內裝修管理中圖紙的審批并參與竣工驗收等;負責所轄小區(qū)各類圖紙及設施設備資料的保存與監(jiān)管;
五、定期檢查各種設備的運行狀態(tài),發(fā)生故障和隱患需及時組織搶修、處理;
六、負責周期性檢查維保方合同履約執(zhí)行情況。
七、能耗管控。制定各項目年度能耗管控目標。負責按月統(tǒng)計各項目能耗相關數(shù)據(jù),匯總、分析,對超支項目及時預警、干預。指導、協(xié)助各項目開展設備節(jié)能降耗工作。
八、領導交辦的其他工作。
任職資格:
教育水平:大學??萍耙陨稀?
年齡:45周歲及以下。
經(jīng)驗與資歷:具備 3 年以上工程行業(yè)技術、管理方面工作經(jīng)驗或物業(yè)管理企業(yè)同職工作經(jīng)驗
知識:工程管理、強弱電、給排水、消防設施設備管理、運行等相關知識,同時對物業(yè)管理行業(yè)有一定了解,對設施設備的規(guī)范管理體系具備足夠的認識。
技能技巧:熟練使用 OFFICE 辦公軟件、建筑識圖繪圖軟件,具備較強的
計算機應用能力,熟練使用辦公設備