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崗位職責(zé): 全面負(fù)責(zé)成本部項(xiàng)目造價(jià)管理和控制、制定項(xiàng)目預(yù)算及商務(wù)文件、編制結(jié)算報(bào)告、完善造價(jià)管理體系、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部及外部工作。 （一）項(xiàng)目造價(jià)管理和控制 1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)管理和控制；對(duì)部門內(nèi)部日常工作的全面審核管控； 2.制定項(xiàng)目預(yù)算：根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，制定項(xiàng)目的預(yù)算方案。 3.控制項(xiàng)目成本：通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的控制和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決成本超支問(wèn)題，確保項(xiàng)目在規(guī)定的成本范圍內(nèi)完成，制定月度或年度資金計(jì)劃，對(duì)資金支付進(jìn)行審核，與財(cái)務(wù)部對(duì)接。 （二）制定項(xiàng)目預(yù)算及商務(wù)編制 1.協(xié)調(diào)各方利益：在建設(shè)過(guò)程中，與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決因造價(jià)問(wèn)題而引發(fā)的矛盾和糾紛。 2.制定招投標(biāo)文件：根據(jù)招標(biāo)要求和實(shí)際情況，編制招投標(biāo)文件，并參與評(píng)審過(guò)程，確保選擇合適的承包商以合理低價(jià)完成工程。 3.編制結(jié)算報(bào)告：在工程竣工后進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，并編制結(jié)算報(bào)告，遞交甲方。同時(shí)還需協(xié)助審計(jì)部門對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行編審。 （三）完善造價(jià)管理體系： 1.不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并完善造價(jià)管理體系，提高工程造價(jià)管理的科學(xué)化、規(guī)范化和精細(xì)化水平。 （四）負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、人員培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)成員績(jī)效考核和管理。 （五）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： 1、5年以上建筑工程施工行業(yè)、市政工程預(yù)結(jié)算審核、成本控制工作經(jīng)驗(yàn)（硬性規(guī)定，非地產(chǎn)統(tǒng)籌成本） 2、年齡30-45歲，男女不限，大專及以上學(xué)歷，工程造價(jià)專業(yè)，有中級(jí)以上職稱，注冊(cè)造價(jià)師優(yōu)先； 3、其中3年以上部門經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)過(guò)大型項(xiàng)目的成本控制和預(yù)結(jié)算工作； 4、熟悉市場(chǎng)價(jià)格，熟練運(yùn)用定額，編制各類合同預(yù)算，能為公司建筑項(xiàng)目運(yùn)作決策提供數(shù)據(jù)等依據(jù)； 5、精通項(xiàng)目招投標(biāo)、合約及建筑工程預(yù)結(jié)算等工作流程及環(huán)節(jié)； 6、能獨(dú)立完成安裝及土建工程預(yù)決算編制與審核工作，熟練使用預(yù)決算專業(yè)軟件； 7、懂經(jīng)濟(jì)法、建筑法相關(guān)法律知識(shí)，具備較強(qiáng)的組織計(jì)劃、管理協(xié)調(diào)、談判技能等技能； 8、具備房地產(chǎn)或建筑工程施工實(shí)務(wù)學(xué)問(wèn),熟知合同條款;具備工程招投標(biāo)、預(yù)結(jié)算管理及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、政策等方面的相關(guān)知識(shí)。