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一、公司介紹:民營500強(qiáng)企業(yè)，全國團(tuán)餐行業(yè)排名TOP1，2008奧運(yùn)會(huì)及2022冬奧會(huì)餐飲保障企業(yè)全國解決就業(yè)民營企業(yè)排名16名，全國12萬+員工； 福利待遇:五險(xiǎn)一金、住房補(bǔ)貼、就餐補(bǔ)貼、話費(fèi)補(bǔ)貼、電腦補(bǔ)貼、節(jié)假日福利、探親路費(fèi)報(bào)銷等。 二、崗位職責(zé)： 1、整體運(yùn)營規(guī)劃制定電商大樓的長期發(fā)展戰(zhàn)略、年度運(yùn)營目標(biāo)及階段性實(shí)施計(jì)劃，確保園區(qū)定位（如直播電商、跨境電商、供應(yīng)鏈服務(wù)等）與市場需求匹配。統(tǒng)籌園區(qū)品牌建設(shè)，提升行業(yè)影響力，打造標(biāo)桿性電商產(chǎn)業(yè)聚集地。 2、招商與客戶管理 主導(dǎo)招商策略，吸引電商企業(yè)（平臺(tái)商戶、MCN機(jī)構(gòu)、服務(wù)商等）、配套服務(wù)商（物流、支付、IT服務(wù)等）入駐，確保出租率及優(yōu)質(zhì)客戶占比。 建立客戶分級管理體系，維護(hù)核心客戶關(guān)系，解決企業(yè)痛點(diǎn)（如政策對接、資源整合等）。 3、園區(qū)生態(tài)搭建 構(gòu)建電商產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，組織行業(yè)活動(dòng)（資源對接會(huì)、培訓(xùn)沙龍、選品會(huì)等），促進(jìn)企業(yè)間合作。 引入第三方服務(wù)資源（如代運(yùn)營、人才培訓(xùn)、金融服務(wù)），提升園區(qū)附加值。 資產(chǎn)管理與收益優(yōu)化 4、制定合理的租金及服務(wù)費(fèi)策略，監(jiān)控園區(qū)收支平衡，探索多元盈利模式（如廣告位、數(shù)據(jù)服務(wù)、聯(lián)合辦公等）。 監(jiān)督物業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保硬件設(shè)施（網(wǎng)絡(luò)、倉儲(chǔ)、直播間等）高效運(yùn)轉(zhuǎn)，提升客戶滿意度。 5、政策與資源對接 聯(lián)動(dòng)政府相關(guān)部門，爭取稅收、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，協(xié)助企業(yè)申報(bào)資質(zhì)或項(xiàng)目扶持。 整合行業(yè)資源（如平臺(tái)流量、供應(yīng)鏈、KOL資源），為入駐企業(yè)提供增值服務(wù)。 6、團(tuán)隊(duì)管理：領(lǐng)導(dǎo)運(yùn)營、招商、客服等團(tuán)隊(duì)，建立績效考核機(jī)制，培養(yǎng)復(fù)合型電商運(yùn)營人才。 三、任職要求： 經(jīng)驗(yàn)背景 8年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)或電商平臺(tái)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理崗位經(jīng)歷，有成功招商案例或園區(qū)從0到1搭建經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 熟悉電商行業(yè)（如直播、跨境、供應(yīng)鏈）及配套服務(wù)生態(tài)，具備豐富的企業(yè)資源池。