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崗位職責(zé)： 1、熟悉武漢房地產(chǎn)市場及物業(yè)管理行業(yè)； 2、負責(zé)武漢區(qū)域的拓展工作，制定市場調(diào)研計劃，組織目標市場的調(diào)研與分析，撰寫分析報告，跟蹤、收集、分析同行業(yè)競爭者的市場動態(tài)；契合公司發(fā)展需要，代表公司對外聯(lián)系、洽談、承接業(yè)務(wù)； 3、負責(zé)各類市場情報、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析； 4、統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)的品牌營銷，如產(chǎn)品宣講推介，簽約事件推廣等； 5、負責(zé)客戶拓展及客戶關(guān)系維護工作，包括客戶的開發(fā)、維護、發(fā)展等，并為承接高端物業(yè)項目提供幫助；確立目標客戶，定期跟蹤，建立和維護與目標客戶的聯(lián)絡(luò)關(guān)系，了解客戶對物業(yè)管理的要求、希望和打算； 6、負責(zé)承接物業(yè)管理項目，并進行商務(wù)談判，簽訂物業(yè)管理合同，完成公司每年下達的市場拓展指標； 7、熟悉物業(yè)招投標流程，可以自主完成物業(yè)投標文件、方案，負責(zé)及統(tǒng)籌投標答辯、詢標答辯等招投標工作； 8、根據(jù)客戶需求起草物業(yè)服務(wù)建議書，進行前期招投標工作，向客戶介紹公司的服務(wù)內(nèi)容，宣傳公司，核心價值及綠色物業(yè)服務(wù)理念優(yōu)勢； 9、按公司要求開展合作洽談，維護合作雙方利益，對整個合作過程有較好理解與把握； 任職要求： 1、具有良好的市場判斷力和市場敏感度，熟悉所負責(zé)區(qū)域的市場行情。 2、具備良好的談判能力，演講能力突出；能夠進行有效的商務(wù)合作洽談，并熟練掌握談判技巧及專業(yè)技巧。 3、具備優(yōu)秀的市場洞察能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力以及解決復(fù)雜問題的能力，能夠協(xié)調(diào)公司各部門業(yè)務(wù)合作； 4、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理或市場營銷專業(yè)優(yōu)先考慮； 5、物業(yè)行業(yè)兩年以上工作經(jīng)驗，有成功開拓物業(yè)項目的案例者優(yōu)先； 6、有成功投標、中標、策劃等工作經(jīng)驗優(yōu)先； 7、熟練使用常用辦公軟件。