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崗位職責: 1.負責對所管轄物業(yè)項目的整體運營管理，實現(xiàn)公司經(jīng)營目標，并予以落實； 2.建立、健全各項管理制度和崗位工作標準，并貫徹執(zhí)行； 3.制定物業(yè)管理年度運營方案（含財務(wù)預算），執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對經(jīng)營管理狀況負責； 4.根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)定和合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)方案和應(yīng)急預案并組織實施； 5.依照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，組織實施所管轄物業(yè)項目內(nèi)樓宇管理、日常維修、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護、保安服務(wù)、衛(wèi)生消毒、車輛管理等；負責物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料的查驗保管工作； 6.統(tǒng)籌負責所管轄物業(yè)項目收繳物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用； 7.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件； 8.負責與社會各相關(guān)單位保持良好的互動關(guān)系，處理對外關(guān)系及接待來訪客戶等； 9.完成上級主管交辦的其他工作。 任職要求： 1.大專以上學歷，管理類、房地產(chǎn)或物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)； 2.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證和有關(guān)資格證書，熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)， 熟悉質(zhì)量管理體系等相關(guān)管理體系的建立和運行； 3.10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，具有物業(yè)管理實踐經(jīng)驗和良好業(yè)績； 4.具備先進的物業(yè)管理理念及超強的團隊管理、關(guān)系管理和任務(wù)實施能力； 5.具有較強的溝通、協(xié)調(diào)及優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導能力，能承受較強的工作壓力； 6.熟悉前期介入、接管驗收、業(yè)主入駐、后期管理流程及相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先。