職位描述
房建工程住宅建筑商業(yè)建筑一級(jí)建造師工程施工房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1.項(xiàng)目全周期管理：
①負(fù)責(zé)大型房建項(xiàng)目（如商業(yè)綜合體、高層住宅、公共建筑等）的全生命周期管理，包括立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付階段。
② 制定項(xiàng)目總體計(jì)劃，統(tǒng)籌資源調(diào)配，確保項(xiàng)目按進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全目標(biāo)完成。
2.團(tuán)隊(duì)與資源協(xié)調(diào)
①領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)商等），協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，解決跨部門協(xié)作問題。
②定期召開項(xiàng)目例會(huì)，監(jiān)控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，推動(dòng)問題高效閉環(huán)。
3.成本與合同控制
①編制項(xiàng)目預(yù)算，審核工程變更及簽證，確保成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
②負(fù)責(zé)招投標(biāo)管理，審核合同條款，監(jiān)督履約執(zhí)行，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。
4.質(zhì)量與安全管理
①落實(shí)國家及行業(yè)規(guī)范，建立質(zhì)量管理體系，組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。
②監(jiān)督現(xiàn)場安全文明施工，杜絕重大安全事故，確保項(xiàng)目“零事故”。
5.風(fēng)險(xiǎn)與溝通管理
①預(yù)判項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)（如延期、資金、技術(shù)等），制定應(yīng)急預(yù)案并執(zhí)行。
②作為項(xiàng)目對(duì)外接口人，維護(hù)與業(yè)主、政府監(jiān)管部門、設(shè)計(jì)院等關(guān)鍵方關(guān)系。
6.技術(shù)創(chuàng)新與總結(jié)
①推動(dòng)BIM、綠色建筑等新技術(shù)應(yīng)用，優(yōu)化施工方案，提升效率。
②項(xiàng)目結(jié)束后完成復(fù)盤，輸出經(jīng)驗(yàn)文檔，優(yōu)化公司項(xiàng)目管理流程。
任職要求：
1.教育背景：本科及以上學(xué)歷，土木工程、工程管理、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)。
2.經(jīng)驗(yàn)要求
①8年以上房建項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過10萬㎡以上或合同額超5億元的項(xiàng)目。②熟悉EPC、施工總承包等模式，具備國企/大型房企經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.證書與技能
①持有一級(jí)建造師（建筑工程）證書，PMP/高級(jí)工程師職稱優(yōu)先。
②精通Project、AutoCAD、BIM等工具，熟悉國家建筑規(guī)范及地方政策。
4.核心能力
①出色的領(lǐng)導(dǎo)力與決策力，能高效協(xié)調(diào)多方利益相關(guān)者。
②抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度工作及階段性出差。
③優(yōu)秀的溝通談判能力，邏輯清晰，具備結(jié)果導(dǎo)向思維。
工作地點(diǎn)
豐臺(tái)區(qū)北京金港建設(shè)股份有限公司
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北京金港建設(shè)股份有限公司第七分公司北京金港機(jī)場建設(shè)有限責(zé)任公司始建于1983年，其前身為海軍機(jī)場工程建設(shè)局，1995年更名為金港機(jī)場工程建設(shè)局。1999年按照黨中央、中央軍委關(guān)于“軍隊(duì)不再從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)”的指示精神正式移交北京市，改制更名為北京金港機(jī)場建設(shè)有限責(zé)任公司。2000年改為股份制公司。2014年改為北京金港建設(shè)股份有限公司。金港建設(shè)擁有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)的“房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)、機(jī)場場道工程專業(yè)承包壹級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包壹級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)、土石方工程專業(yè)承包壹級(jí)和機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包壹級(jí)”等項(xiàng)資質(zhì)，同時(shí)擁有“建筑裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)”和商務(wù)部批準(zhǔn)的“中華人民共和國對(duì)外承包經(jīng)營資格”。金港建設(shè)實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司機(jī)關(guān)設(shè)總經(jīng)辦、企管辦、合約部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、工程管理部及行政部七大職能部門；并下設(shè)場道事業(yè)部、裝飾事業(yè)部、北京地區(qū)各專業(yè)分公司、上海分公司等十余個(gè)分公司/事業(yè)部，業(yè)務(wù)地域范圍覆蓋華北、華東、華南、西北、東南等地區(qū)。金港建設(shè)將“培養(yǎng)塑造優(yōu)秀人才回報(bào)社會(huì)”作為企業(yè)文化的核心理念，持續(xù)開展人才培養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。公司擁有管理人員450余人，其中中級(jí)以上職稱人員占56%，注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)師等執(zhí)業(yè)資格人員占22%，各專業(yè)技術(shù)崗位持證上崗率達(dá)100%。已形成一支專業(yè)門類齊全、工作作風(fēng)硬朗、相互協(xié)作配合的管理團(tuán)隊(duì)。在多年的發(fā)展歷程中，金港建設(shè)積累了各類工業(yè)、民用建筑和機(jī)場、市政、鋼結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、機(jī)電設(shè)備安裝等各類工程建設(shè)的良好業(yè)績及豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，并逐漸形成了“金港建設(shè)服務(wù)社會(huì)誠信求實(shí)和諧發(fā)展”的企業(yè)管理方針。金港建設(shè)積極導(dǎo)入國際標(biāo)準(zhǔn)來完善自身的管理體系建設(shè)，先后通過了GB/T19001質(zhì)量管理體系、GB/T24001環(huán)境管理體系和GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，獲得了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同；曾連續(xù)六年被北京市工商行政管理局和北京市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)命名為“守信企業(yè)”和“誠信企業(yè)”，連續(xù)四年被北京市總工會(huì)評(píng)為“和諧勞動(dòng)關(guān)系單位”，連續(xù)四年被北京市地方稅務(wù)局評(píng)為“納稅信譽(yù)A級(jí)企業(yè)”。公司銀行資信等級(jí)為AAA級(jí)。在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，金港建設(shè)承建的代表工程項(xiàng)目包括首都國際機(jī)場、廣州白云國際機(jī)場、上海虹橋國際機(jī)場、天津?yàn)I海國際機(jī)場、空客A320中國項(xiàng)目基地等機(jī)場場道項(xiàng)目；北京望京商業(yè)廣場、上海龍居花園、上?？禈虬雿u別墅等大型公建、住宅項(xiàng)目；華晨寶馬汽車有限公司-沈陽鐵西新建廠房項(xiàng)目、鄂爾多斯東勝區(qū)網(wǎng)球館搬遷工程、北京奔馳吉普汽車涂裝車間、青海中信國安鉀肥基地等鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目；上海臨港開發(fā)區(qū)、青島奧運(yùn)場館周邊道路等市政項(xiàng)目；北京東城圖書館、文化館、首地大峽谷購物中心等裝修改造項(xiàng)目。在完成的各類工程中，先后多次榮獲北京市“長城杯”、上海市“白玉蘭杯”、“市政金杯示范工程”、“建設(shè)部優(yōu)質(zhì)樣板工程”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)。
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