職位描述
小區(qū)
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)項目經(jīng)營目標(biāo)和計劃，全面負責(zé)項目工程維修團隊的日常管理，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運行，帶領(lǐng)工程維修團隊為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；
2、組織新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收工作，開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備得的維修養(yǎng)護、運行及管理工作；
3、負責(zé)對項目維修團隊進行日常的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，擬定周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作；
4、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核；
5、安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事保修的完成情況；
6、監(jiān)督、檢查項目的設(shè)施、設(shè)備，大、中修工程和更新改造工程的落實情況；
7、配合和協(xié)調(diào)有關(guān)部門對小區(qū)特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作。
二、任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷，年齡不超過45周歲；
2、3年以上工程管理工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)自身、物業(yè)工程管理流程及了解物業(yè)管理工程及成本構(gòu)成等；
3、嚴(yán)謹、踏實，具有較強的組織管理、溝通、協(xié)調(diào)、處理突發(fā)事件的能力；
4、品行端正，工作認真負責(zé)，具備良好的團隊協(xié)作意識和強烈的責(zé)任心。位職責(zé)：
職位福利：五險一金、伙食補貼、交通補助、通訊補助、節(jié)日福利、豐厚年獎、冬夏補貼
獎金績效
交通補助，伙食補助，可住宿，五險一金
工作地點
德陽旌陽區(qū)金科集美公館
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職位發(fā)布者
李女士/HRBP
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金科智慧服務(wù)集團股份有限公司四川分公司金科物業(yè)服務(wù)集團有限公司成立于1998年，是一家專業(yè)從事物業(yè)管理、有獨立法人資格、一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。公司注冊資本5000萬元，現(xiàn)有員工12000余人（含外包人員）。金科物業(yè)管理規(guī)模已達7000萬平方米。為近80萬業(yè)主提供尊崇、細致、周到、溫馨服務(wù)。先后承接245個大型高品質(zhì)項目。在北京、重慶、四川、江蘇、湖南、陜西、山東、貴州、新疆、云南、河南等?。ㄊ校┑?1個城市接管了物業(yè)服務(wù)項目。物業(yè)類型由單一到多元，公司管理的物業(yè)形態(tài)已涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)、酒店會所、高校、政府部門辦公樓等諸多物業(yè)類型，管理方式從委托管理到顧問管理。憑借企業(yè)綜合管理實力和品牌優(yōu)勢，金科物業(yè)榮膺國務(wù)院發(fā)展研究中心等權(quán)威機構(gòu)授予的“中國物業(yè)服務(wù)質(zhì)量10強”、“中國物業(yè)服務(wù)規(guī)模10強“和“中國物業(yè)百強企業(yè)前20強”、“中國住宅用戶滿意度全國第一”等殊榮，并連續(xù)五屆榮獲“中國物業(yè)百強企業(yè)”與“中國物業(yè)品牌價值企業(yè)”稱號。公司擁有ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認證，ISO14001:2004環(huán)境管理體系認證，OHSA18001:2007職業(yè)健康安全管理體系認證。時至今日，金科物業(yè)已成為中國名符其實的“金牌管家”?！鞍倌昶髽I(yè)，中國榜樣”，金科物業(yè)將繼續(xù)秉承“做好每個細節(jié)”的工作作風(fēng)，堅持“迅速反應(yīng)，創(chuàng)造感動”的客戶服務(wù)理念，以“標(biāo)準(zhǔn)化、精細化、信息化”為服務(wù)基礎(chǔ)，為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的人性化服務(wù)，最大限度地滿足物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)投資者保值增值的需求。
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