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崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作； 2. 負(fù)責(zé)制訂公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定； 3. 負(fù)責(zé)組織部門人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，督導(dǎo)工作狀況和落實情況； 4. 負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案，監(jiān)督裝修方案的實施； 5. 負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審； 6. 負(fù)責(zé)工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審； 7. 負(fù)責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核； 8. 負(fù)責(zé)工程部相關(guān)質(zhì)量管理體系文件的執(zhí)行落實、修改，做好設(shè)備、設(shè)施管理制度的上墻工作； 9. 對設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行巡視，定期檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決； 10. 負(fù)責(zé)參與、組織每季的項目管理質(zhì)量大檢查； 11. 負(fù)責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進(jìn)行檢查和評定； 12. 負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、供暖、電梯等）的管理、年檢、運行、維修維護(hù)等； 13. 做好各類報表，及時正確地填寫各種運行記錄，保管好各類工程相關(guān)圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備檔案； 14. 按時組織設(shè)備巡視檢查、清掃、安全、運行記錄等工作； 15. 強(qiáng)化安全管理制度，建立安全工作責(zé)任制，負(fù)責(zé)處理安全突發(fā)緊急情況工作。 任職要求： 1. 大專及以上學(xué)歷，具有工程相關(guān)專業(yè)技能證書； 2. 5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，2年以上本崗位經(jīng)驗； 3. 具有處理突發(fā)事件，檢查、監(jiān)督、考核現(xiàn)場管理能力； 4. 有較強(qiáng)的組織管理、溝通協(xié)調(diào)能力和較強(qiáng)的責(zé)任心； 5. 持有土建、機(jī)電專業(yè)職業(yè)資格證者優(yōu)先考慮。