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物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)施的管理，工程組織管理，人員配置。2、負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造計(jì)劃，設(shè)備購置，備件購置計(jì)劃，設(shè)備更新計(jì)劃。3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目樓宇各種設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及固定資產(chǎn)管理。4、組織制定各崗位操作規(guī)范和操作規(guī)程。5、堅(jiān)持每天深入現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作：（1）審核運(yùn)行報(bào)表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異化過大，應(yīng)及時糾正解決；（2）審閱運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正；（3）檢查工作狀況，分析各種隱患，及時處理；（4）巡查重點(diǎn)設(shè)備技術(shù)狀況；（5）審查維護(hù)保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進(jìn)度；（6）巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時組織力量解決問題；6節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時以提高功效；7、抓好節(jié)能及消耗工作，降低能耗、物耗、人耗；8負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作。9、負(fù)責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核；10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行及完成情況；11、對待業(yè)主有禮有節(jié)，業(yè)主提出的不合理要求應(yīng)耐心解釋；12、負(fù)責(zé)審核小區(qū)業(yè)主的裝修申請；13、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗(yàn)收，交接等工程部的全部交接工作；14、制定工程部門職工培訓(xùn)計(jì)劃，并對工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。崗位要求：年齡：30歲——45歲，組織能力強(qiáng)，需持有物業(yè)管理師及相關(guān)專業(yè)資格證書，具有大型社區(qū)工程部管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。使用期過后正常繳納社保。