職位描述
商業(yè)建筑物業(yè)管理
崗位職責：（龍湖天街）
1、籌備前期暖通專業(yè)圖紙空調(diào)管線復核，承接查驗問題照片整理，積極協(xié)調(diào)地產(chǎn)并跟進施工方處理遺留問題銷項復驗。熟悉空調(diào)暖通水管路通風管路服務范圍。 2、籌備中期協(xié)助招商部及地產(chǎn)工程技術中心對調(diào)改商鋪工程增加空調(diào)條件現(xiàn)場復核提出施工參考方案；與地產(chǎn)溝通工程機房類改造方案。協(xié)助二裝空調(diào)施工質(zhì)量把控。 3、籌備末期商鋪裝修完成，聯(lián)系開利空調(diào)主機廠家及冷源集控廠家到現(xiàn)場調(diào)試設備并試車，測試末端空調(diào)設備出風溫度及風速，異常問題及時聯(lián)系機電施工維保單位予以處理。制作空調(diào)設備設施檔案。編制各空調(diào)機房編號。標注空調(diào)機組服務范圍。聯(lián)系空調(diào)清洗單位對空調(diào)濾網(wǎng)、Y型過濾器、通風管道予以清洗并出具空氣質(zhì)量報告。根據(jù)集團年框要求與外委單位簽訂清掏合同、餐飲商鋪排油煙管道清洗合同、冷機維保合同及冷卻系統(tǒng)加藥合同等。
4、運營期制定空調(diào)設施運行策略，依據(jù)集團要求根據(jù)天氣情況室內(nèi)外溫度變化調(diào)整運行策略，制定設備檢修保養(yǎng)計劃。重點機房每日巡視。統(tǒng)計用水能耗。依照空調(diào)加藥合同定期進行水質(zhì)化驗，并出具水質(zhì)化驗報告。車場生活污水提升設備試營業(yè)期間發(fā)現(xiàn)頻繁故障，編制報告要求地產(chǎn)予以變更方案更換設備。
5、與地產(chǎn)交接圖紙資料及相關證件自來水公司供水合同、二次水箱衛(wèi)生許可證，水箱檢測報告、污水及廢氣排污證、配電室預防性試驗報告、建筑消防設計防火審核意見書、公共衛(wèi)生空氣質(zhì)量（空調(diào)系統(tǒng)）檢測報告、電梯合格證檢測報告等并存檔。
6、空調(diào)機房標準化，管道標識牌制作安裝。
7、領導安排的其他事宜。
任職要求：
1. 大專及以上學歷，暖通、機械、建筑等相關專業(yè)背景。
2. 熟悉建筑暖通設計、施工流程和標準規(guī)范。
3. 具備較強的組織和協(xié)調(diào)能力，能夠有效管理并完善暖通工程資料和文件。
4. 具有一定的市場嗅覺和商務能力，了解暖通市場動態(tài)和業(yè)內(nèi)競爭情況。
5. 具備良好的溝通能力和團隊合作精神，有強烈的責任心和工作積極性。
職位福利：五險一金、餐補、交通補助
工作地點
錢塘區(qū)龍湖杭州金沙天街
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職位發(fā)布者
姚國慶/合肥招聘負責人
三日內(nèi)活躍立即溝通
龍湖集團
龍湖集團1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國，目前已形成開發(fā)、運營、服務三大業(yè)務板塊，涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、長租公寓、物業(yè)管理、智慧營造等多航道業(yè)務，并積極試水醫(yī)養(yǎng)、產(chǎn)城等創(chuàng)新領域，實現(xiàn)全國一二線高能級城市的全面布局。2009年，龍湖集團控股有限公司（股份代碼：960）于香港聯(lián)交所主板上市，2021年被納入恒生指數(shù)成份股，連續(xù)兩年入選《財富》世界500強，連續(xù)10年位列《福布斯》全球企業(yè)2000強。更多信息可以前往龍湖官網(wǎng)查詢：https://www.longfor.com/
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