職位描述
商業(yè)地產物業(yè)管理
1.籌備前期進場熟悉機電專業(yè)空調、生活水、排水、排煙、消防水各系統(tǒng)并復核管路閥門位置，核對圖紙與現(xiàn)場差異并記錄。
2.籌備末期聯(lián)系施工設備廠家調試供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、排油煙系統(tǒng)、溴化鋰空調系統(tǒng)，并要求廠家技術人員對物業(yè)技工進行技術培訓。確保項目正常開業(yè)設備正常使用。 3.項目運營期復核各專業(yè)系統(tǒng)機設備運行，發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)系相關專業(yè)施工單位維保人員予以檢修調整。 4.冷機運行管理，記錄水電氣能耗統(tǒng)計分析，依據天氣情況合理規(guī)劃開關機時間。簽訂制冷機組維保合同依據計劃監(jiān)督廠家維保質量，簽訂空調水加藥合同，出具水質化驗報告保證水質合格。編制空調機組水泵機組年度保養(yǎng)檢修計劃。 5.外圍綠化景觀工程及小市政工程現(xiàn)場驗收通排實驗測試及相關資料交接7.與地產交接紙質相關證件自來水公司供水合同、二次水箱衛(wèi)生許可證，水箱檢測報告、污水及廢氣排污證。 6.聯(lián)系外委單位簽訂清掏合同、餐飲商鋪排油煙管道清洗合同。 7.編制排風機及污水提升類設備保養(yǎng)計劃，外管線清洗計劃，保證雨季管道通暢。
職位福利：五險一金、績效獎金、餐補、交通補助
工作地點
鄞州區(qū)龍湖寧波鄞州天街(中興路店)
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龍湖集團1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國，目前已形成開發(fā)、運營、服務三大業(yè)務板塊，涵蓋地產開發(fā)、商業(yè)投資、長租公寓、物業(yè)管理、智慧營造等多航道業(yè)務，并積極試水醫(yī)養(yǎng)、產城等創(chuàng)新領域，實現(xiàn)全國一二線高能級城市的全面布局。2009年，龍湖集團控股有限公司（股份代碼：960）于香港聯(lián)交所主板上市，2021年被納入恒生指數(shù)成份股，連續(xù)兩年入選《財富》世界500強，連續(xù)10年位列《福布斯》全球企業(yè)2000強。更多信息可以前往龍湖官網查詢：https://www.longfor.com/
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