崗位職責:
1、參與委托監(jiān)理合同的簽訂,負責委托監(jiān)理合同的履行,并協(xié)調處理與業(yè)主、設計、施工單位的關系;
2、加強財產管理和監(jiān)理經費管理,及時收回監(jiān)理費用,節(jié)約監(jiān)理經費開支,正確處理公司項目監(jiān)理部和員工的經濟關系;
3、組織制定項目監(jiān)理部各項規(guī)章制度,健全各項基礎工作;
4、負責對委托監(jiān)理工程質量、工期和工程造價進行有效控制,督促承包單位履行施工合同;
5、負責項目監(jiān)理部機構的組建,確定人員的分工和崗位職責;
6、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃,審批項目監(jiān)理實施細則,并負責管理項目監(jiān)理部的日常工作;
7、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員調換其工作;
8、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件和指令;
9、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
10、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;
11、審查處理工程變更;
12、主持或參與工程質量事故的調查;
13、調解業(yè)主與承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期;
14、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結;
15、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,參與工程項目的竣工驗收;
16、主持整理項目監(jiān)理部的監(jiān)理資料。
任職要求:
1、具備建設部注冊監(jiān)理工程師職業(yè)資格,工程類相關專業(yè)畢業(yè),大專及以上學歷;
2、具有3年以上工程施工、監(jiān)理工作經驗;
3、熟悉建設項目相關的法律法規(guī)、有關政策及規(guī)定,具有較高的專業(yè)技術水平、較強的綜合協(xié)調能力以及豐富的工程管理經驗;
4、有較高的判斷決策能力,能及時決斷,靈活應變,能處理各種矛盾、糾紛,具備良好的協(xié)調能力和控制能力;
5、有很好的語言表達、交際溝通能力。