職位描述
招標(biāo)采購
崗位職責(zé):
1.招標(biāo)及采購實(shí)施：
（1）工程類招標(biāo)及采購計劃的制定及跟蹤管理。
（2）按授權(quán)組織實(shí)施總部或中心的工程類采購項(xiàng)目，確保各類采購項(xiàng)目的及時、合規(guī)。包括制定招標(biāo)/采購方案，組織編制采購需求、招標(biāo)/采購文件，明確采購范圍、技術(shù)要求、評審標(biāo)準(zhǔn)等。
（3）組織招標(biāo)/采購會議，包括組織評標(biāo)專家進(jìn)行評標(biāo)、匯總評標(biāo)結(jié)果，撰寫評標(biāo)報告。
確保采購過程公平、公正、透明。
（4）組織采購事項(xiàng)談判工作，確保采購目標(biāo)達(dá)成。
（5）審核采購合同，確保合同簽訂內(nèi)容與招采及談判結(jié)果一致。
2.成本管理：
（1）建立采購成本合約規(guī)劃，并通過招標(biāo)或采購策略優(yōu)化，降低采購成本。
（2）采購項(xiàng)目成本測算、采購成本分析、工程報價清單的審核。
（3）開展市場價格調(diào)研，確保采購成交價格符合市場實(shí)際情況，建立價格標(biāo)準(zhǔn)。
3.風(fēng)險管理：
（1）識別招標(biāo)采購過程、合同履約過程中的潛在風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。
（2）定期開展對項(xiàng)目采購相關(guān)工作的專項(xiàng)檢查。
4.數(shù)據(jù)管理與報告：
（1）根據(jù)價格調(diào)研情況，持續(xù)完善價格信息庫。
（2）定期編制成本管理報告，向上級匯報區(qū)域成本情況及改進(jìn)建議。
（3）組織建立采購臺賬，確保采購數(shù)據(jù)的及時、準(zhǔn)確。
（4）建立采購項(xiàng)目檔案，確保采購檔案的完整性、準(zhǔn)確性。
任職要求:
1、教育背景：本科及以上學(xué)歷，供應(yīng)鏈管理、物流管理、物業(yè)管理、工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上招采管理、工程成本相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有知名物業(yè)企業(yè)同類崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、技能要求：熟悉采購流程，具有全面的工程造價理論知識；能根據(jù)需求獨(dú)立完成工程采購項(xiàng)目的實(shí)施（含集采），工程報價清單審核；具備市場意識，對采購總成本管理、相關(guān)采購類別的市場價格有深入了解。熟悉招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)。熟悉物業(yè)項(xiàng)目采購預(yù)算管理。具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力，能夠通過數(shù)據(jù)分析優(yōu)化成本。熟練使用辦公軟件（如Excel、Word、PPT、廣聯(lián)達(dá)等）。
工作地點(diǎn)
天津?yàn)I海新區(qū)遠(yuǎn)洋城·濱愉花園物業(yè)樓二樓
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職位發(fā)布者
尹女士/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司天津分公司遠(yuǎn)洋服務(wù)成立于1997年，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商。2020年12月，遠(yuǎn)洋服務(wù)正式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板掛牌上市（股票代碼：06677.HK）截至2022年6月30日，我們物業(yè)管理服務(wù)的總合約建筑面積達(dá)122百萬平方米，遍及中國24個省、自治區(qū)及直轄市的84個城市，總在管建筑面積達(dá)79.4百萬平方米，在管物業(yè)項(xiàng)目已達(dá)392個，包括235個住宅社區(qū)、48個商寫物業(yè)及109個其他物業(yè)。我們的物業(yè)管理服務(wù)涉及多種物業(yè)類型，包括住宅社區(qū)、商寫物業(yè)（如購物中心、寫字樓）及公共及其他物業(yè)（如醫(yī)院、學(xué)校、政府大樓及公共服務(wù)設(shè)施）。我們亦向購物中心及寫字樓提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，包括開業(yè)前管理服務(wù)及運(yùn)營管理服務(wù)。除物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)外，我們亦向在管物業(yè)的業(yè)主及住戶提供各種社區(qū)增值服務(wù)（包括社區(qū)資產(chǎn)增值服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)及物業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)），以及提供非業(yè)主增值服務(wù)，包括向物業(yè)開發(fā)商及其他物業(yè)管理公司提供的交付前服務(wù)、咨詢服務(wù)及物業(yè)工程服務(wù)。隨著20年以上的高端商寫運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，以及位于一線及新一線核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商寫資產(chǎn)的注入，遠(yuǎn)洋服務(wù)整合物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊和資源，構(gòu)筑商業(yè)運(yùn)營核心競爭力，打造全價值鏈服務(wù)能力，形成商管一體的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，塑造具有遠(yuǎn)洋服務(wù)特質(zhì)和內(nèi)涵的商管品牌。遠(yuǎn)洋服務(wù)以“資產(chǎn)價值及美好生活創(chuàng)造者”為品牌愿景，持續(xù)發(fā)揮公司在中高端物業(yè)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，為各業(yè)態(tài)的資產(chǎn)增值、資產(chǎn)保值進(jìn)行保駕護(hù)航。通過精細(xì)化服務(wù)、滿意服務(wù)，為廣大業(yè)主和客戶創(chuàng)造美好的生活，致力于成為有品牌的中國優(yōu)秀物業(yè)管理綜合服務(wù)商，物業(yè)管理上下游業(yè)務(wù)的開拓者。遠(yuǎn)洋服務(wù)天津公司成立于1999年，截止2022年，在管住宅項(xiàng)目12個，管業(yè)面積400多萬平方米，服務(wù)業(yè)主3萬余戶。遠(yuǎn)洋服務(wù)天津分公司以“奮進(jìn)”為口號，秉承“懂心意、有新意”的管理理念，以卓越的物業(yè)管理服務(wù)為基礎(chǔ)，打造綜合高效智能的全服務(wù)生態(tài)鏈。
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