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崗位職責： 1、根據(jù)客戶對公司的各項服務意見和建議，不斷完善各項管理制度，建立健全物業(yè)管理體系，保障物業(yè)運行順暢，樹立良好的物業(yè)管理形象。 2、根據(jù)公司的發(fā)展需要獨立開發(fā)外拓物業(yè)項目，完善公司質(zhì)量管理體系，檢查各物業(yè)管理處員工的工作情況和工作記錄。 3、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)物業(yè)管理部各方面之間的關系，建立內(nèi)部良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源達到資源優(yōu)化配置。 4、以身作則，關心員工，提高部門凝聚力，使員工以高度的熱情和責任感完成各自的本職工作。 5、負責與物業(yè)小區(qū)業(yè)主方、管理部門的溝通協(xié)調(diào)，組織編制與確定物業(yè)小區(qū)的招投標策略和方案，開展招標策劃、編訂招標工作計劃。 6、負責物業(yè)住宅小區(qū)招標項目各階段的實施工作，包括編制招標文件、組織開標評標會，完成回標分析、評標報告等。 7、組織投標人踏勘現(xiàn)場與招標答疑會，答復投標單位提出的相關問題。 8、完成上級領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、40-55周歲，身體健康，有較強責任心、事業(yè)心，具備物業(yè)管理或相關專業(yè)大專及以上學歷。 2、具備5年以上小區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理工作經(jīng)驗，具有物業(yè)從業(yè)人員崗位證書，熟練掌握物業(yè)招投標管理知識，并且具有良好的物業(yè)管理相關經(jīng)驗。 3、熟悉掌握物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)的相關規(guī)定；熟悉物業(yè)保安、保潔、綠化、設施設備維護等操作流程，能熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理軟件。 4、具有良好的團隊合作能力和指導能力；有工作熱情及敬業(yè)精神，具有清晰的管理思路以及組織管理培訓能力，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能承受一定的工作壓力。 5、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神；能夠獨立開展業(yè)務并制定物業(yè)管理制度并協(xié)調(diào)實施。