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崗位職責(zé)： 一、項(xiàng)目全周期管理 1、統(tǒng)籌項(xiàng)目開發(fā)全流程（投資研判、設(shè)計(jì)定位、報(bào)批報(bào)建、工程建設(shè)、營銷交付），制定開發(fā)計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。 2、參與項(xiàng)目目標(biāo)成本管控，動(dòng)態(tài)監(jiān)控成本偏差，確保凈利潤率達(dá)標(biāo)。 3、統(tǒng)籌各項(xiàng)目建設(shè)全流程的工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃及重大安全、技術(shù)方案審查。 二、經(jīng)營決策與風(fēng)險(xiǎn)控制 1、參與土地投資可研，提出產(chǎn)品定位及開發(fā)策略建議，精準(zhǔn)預(yù)判市場風(fēng)險(xiǎn)（如政策調(diào)控、競品沖擊）。 2、協(xié)調(diào)資源解決重大難題（如規(guī)劃調(diào)整、資金調(diào)配、重大客訴），確保項(xiàng)目合規(guī)性。 三、品牌與產(chǎn)品力打造 1、主導(dǎo)項(xiàng)目品質(zhì)管控體系，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品交付“零群訴”，提升客戶滿意度。 2、推動(dòng)產(chǎn)品創(chuàng)新，打造區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目，助力企業(yè)品牌溢價(jià)。 任職要求： 1、本科及以上學(xué)歷，土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)，5年以上城市/區(qū)域/片區(qū)工程負(fù)責(zé)人崗位經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)過30萬平方米以上住宅項(xiàng)目，深度參與過多個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程，熟悉項(xiàng)目從前期規(guī)劃設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收交付的各個(gè)環(huán)節(jié)，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。 2、具有本地或品牌開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)。 3、熟悉本地及國家房地產(chǎn)行業(yè)和相關(guān)的政策法規(guī)和相關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 4、熟悉本地及國家建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、法律、法規(guī)及行業(yè)政策文件。