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崗位職責(zé)： 一、參與制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略及階段性營(yíng)銷方案 1、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境調(diào)查分析； 2、根據(jù)公司下達(dá)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，參與制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略； 3、協(xié)助營(yíng)銷總做周度、月度、季度、年度匯報(bào)。 二、負(fù)責(zé)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指標(biāo)達(dá)成：簽約、回款 1、根據(jù)項(xiàng)目總體目標(biāo)，進(jìn)行分解并下發(fā)，制定年度、季度、月度、周度任務(wù) 2、保證項(xiàng)目來(lái)電接通率及轉(zhuǎn)化率，跟進(jìn)每日來(lái)電表的統(tǒng)計(jì)，提高來(lái)訪； 3、梳理認(rèn)購(gòu)未簽約及跟催分期款，保證順利簽約回款； 4、跟進(jìn)按揭情況，梳理每個(gè)客戶動(dòng)態(tài)，確保按揭手續(xù)正常推進(jìn)； 5、負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作，針對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的不足給予指導(dǎo)及培訓(xùn)，確保業(yè)績(jī)指標(biāo)達(dá)成。 三、負(fù)責(zé)案場(chǎng)管理工作，搭建并完善案場(chǎng)管理體系 1、監(jiān)督銷售人員儀容儀表及行為規(guī)范； 2、負(fù)責(zé)銷售資料的領(lǐng)用使用控制及歸檔保管； 3、負(fù)責(zé)復(fù)審每日簽約的合同、認(rèn)購(gòu)書(shū)、確認(rèn)單； 4、保證項(xiàng)目來(lái)訪接待各節(jié)點(diǎn)秩序正常，負(fù)責(zé)每日來(lái)訪表的統(tǒng)計(jì)及收集； 5、負(fù)責(zé)搭建銷售標(biāo)準(zhǔn)化體系，并對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作的執(zhí)行情況實(shí)時(shí)監(jiān)控，客戶到訪后 分接接待流程、銷售接待流程及談客能力、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)節(jié)點(diǎn)是否標(biāo)準(zhǔn)； 6、優(yōu)化和完善營(yíng)銷管理部的規(guī)章制度及工作流程，監(jiān)督落實(shí)執(zhí)行情況； 7、關(guān)注線上流程的審批進(jìn)度，包括退房、換房、更名、延期、變更付款方式、特批優(yōu)惠等，進(jìn)行跟催 。 任職資格： 1、35歲（含）以下，統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 、工商 管理等相關(guān)專業(yè)； 2、5年以上房地產(chǎn)銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有大型房企同等 崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 3、必須有別墅、豪宅銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)（不符合請(qǐng)勿投遞?。?/div>