職位描述
房建工程住宅建筑
崗位職責:
1、市場及客戶拓展：負責區(qū)域內(nèi)業(yè)務商機儲備、商務洽談和方案推介工作；
2、投標與合同簽約：負責投標項目的全流程推進工作，包括獲取招標文件、解讀投標要求、組織投標團隊制定投標策略等。對投標項目進行風險評估，制定應對措施，降低投標風險以及合同簽約工作；
3、項目實施統(tǒng)籌監(jiān)管：負責項目啟動，項目進度與質(zhì)量管控，項目成本控制；
4、項目驗收交付與后期跟蹤：組織項目團隊進行內(nèi)部驗收，完成項目交付和跟進售后服務。
5、回款跟蹤管理：回款計劃制定、回款進度跟蹤、協(xié)助回款催收。
6、服從領導安排的日常工作，協(xié)助推進和解決團隊等其他工作需要。
（該崗位需獨立負責至少1個項目全周期交付）
任職要求:
1、本科及以上學歷，建筑工程、機電工程、電氣工程、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、具有 5 年以上物業(yè)工程或相關行業(yè)工作經(jīng)驗，其中至少 3 年以上項目管理經(jīng)驗；
3、有參與項目投標工作經(jīng)驗，能夠獨立完成投標設計方案的策劃與撰寫，了解招投標流程與評標規(guī)則。
4、持PMP（項目管理專業(yè)人士資格認證）者優(yōu)先
5、具備商業(yè)洞察與戰(zhàn)略規(guī)劃能力，敏銳分析市場趨勢和競爭格局，挖掘市場機會，確保商機儲備率持續(xù)增長。
6、具備商務談判、客戶管理及維護能力，擅長挖掘潛在客戶并轉(zhuǎn)化，實現(xiàn)客戶規(guī)模與黏性雙增長。
7、目標管理與執(zhí)行力：能將業(yè)績指標拆解為可落地的階段性計劃，監(jiān)控關鍵節(jié)點并快速調(diào)整策略，確保結(jié)果達成。
8、善于協(xié)調(diào)跨部門資源，同時具備抗壓能力和問題解決效率。
9、具備物業(yè)工程、商務相關專業(yè)知識。
工作地點
青島市北區(qū)保利葉公館A區(qū)-西北門
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山東中秀建設工程有限公司
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保利物業(yè)服務股份有限公司青島分公司
保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司于1996年在廣州成立，注冊資金5000萬元，總資產(chǎn)超過1個億，旗下分、子公司17家，業(yè)務遍及全國40個大中城市，承接的物業(yè)管理項目超過100個，管理面積超過3000萬平方米，員工總數(shù)7000余人。管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、公寓、會展場館、政府辦公樓等多種業(yè)態(tài)。公司具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)。 2008年7月，保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司青島分公司在青成立，公司自成立起發(fā)展迅速，現(xiàn)在管項目有百合花園、里院里、海上羅蘭高檔別墅葉公館、保利中心&漫月山、茉莉公館、香雪山、中央公園、林語鏡、薔薇公館、西鄉(xiāng)月等，還有外拓項目7個，員工總數(shù)超過1000人。我們始終堅持“把實事做好，把好事做實”的企業(yè)精神，將“用心服務，追求更好”的服務宗旨，與“和諧生活，自然舒適”的品牌主張貫穿于“滿足需求、誠信服務、務實創(chuàng)新、追求卓越”的服務質(zhì)量方針之中，以“團隊、奉獻、進取”的企業(yè)文化理念積極引導全體員工與時俱進，大膽創(chuàng)新，逐步形成了一整套規(guī)范、科學的物業(yè)管理體系和標準化服務工作流程，摸索出了一條符合行業(yè)自身特點的發(fā)展道路。
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