職位描述
房建工程住宅建筑
崗位職責(zé):
1、市場(chǎng)及客戶拓展：負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)商機(jī)儲(chǔ)備、商務(wù)洽談和方案推介工作；
2、投標(biāo)與合同簽約：負(fù)責(zé)投標(biāo)項(xiàng)目的全流程推進(jìn)工作，包括獲取招標(biāo)文件、解讀投標(biāo)要求、組織投標(biāo)團(tuán)隊(duì)制定投標(biāo)策略等。對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定應(yīng)對(duì)措施，降低投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)以及合同簽約工作；
3、項(xiàng)目實(shí)施統(tǒng)籌監(jiān)管：負(fù)責(zé)項(xiàng)目啟動(dòng)，項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量管控，項(xiàng)目成本控制；
4、項(xiàng)目驗(yàn)收交付與后期跟蹤：組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，完成項(xiàng)目交付和跟進(jìn)售后服務(wù)。
5、回款跟蹤管理：回款計(jì)劃制定、回款進(jìn)度跟蹤、協(xié)助回款催收。
6、服從領(lǐng)導(dǎo)安排的日常工作，協(xié)助推進(jìn)和解決團(tuán)隊(duì)等其他工作需要。
（該崗位需獨(dú)立負(fù)責(zé)至少1個(gè)項(xiàng)目全周期交付）
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，建筑工程、機(jī)電工程、電氣工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、具有 5 年以上物業(yè)工程或相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少 3 年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
3、有參與項(xiàng)目投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成投標(biāo)設(shè)計(jì)方案的策劃與撰寫(xiě)，了解招投標(biāo)流程與評(píng)標(biāo)規(guī)則。
4、持PMP（項(xiàng)目管理專業(yè)人士資格認(rèn)證）者優(yōu)先
5、具備商業(yè)洞察與戰(zhàn)略規(guī)劃能力，敏銳分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)格局，挖掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)，確保商機(jī)儲(chǔ)備率持續(xù)增長(zhǎng)。
6、具備商務(wù)談判、客戶管理及維護(hù)能力，擅長(zhǎng)挖掘潛在客戶并轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)客戶規(guī)模與黏性雙增長(zhǎng)。
7、目標(biāo)管理與執(zhí)行力：能將業(yè)績(jī)指標(biāo)拆解為可落地的階段性計(jì)劃，監(jiān)控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)并快速調(diào)整策略，確保結(jié)果達(dá)成。
8、善于協(xié)調(diào)跨部門資源，同時(shí)具備抗壓能力和問(wèn)題解決效率。
9、具備物業(yè)工程、商務(wù)相關(guān)專業(yè)知識(shí)。
工作地點(diǎn)
青島市北區(qū)保利葉公館A區(qū)-西北門
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保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司于1996年在廣州成立，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元，總資產(chǎn)超過(guò)1個(gè)億，旗下分、子公司17家，業(yè)務(wù)遍及全國(guó)40個(gè)大中城市，承接的物業(yè)管理項(xiàng)目超過(guò)100個(gè)，管理面積超過(guò)3000萬(wàn)平方米，員工總數(shù)7000余人。管理的項(xiàng)目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體、公寓、會(huì)展場(chǎng)館、政府辦公樓等多種業(yè)態(tài)。公司具有國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)。 2008年7月，保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司青島分公司在青成立，公司自成立起發(fā)展迅速，現(xiàn)在管項(xiàng)目有百合花園、里院里、海上羅蘭高檔別墅葉公館、保利中心&漫月山、茉莉公館、香雪山、中央公園、林語(yǔ)鏡、薔薇公館、西鄉(xiāng)月等，還有外拓項(xiàng)目7個(gè)，員工總數(shù)超過(guò)1000人。我們始終堅(jiān)持“把實(shí)事做好，把好事做實(shí)”的企業(yè)精神，將“用心服務(wù)，追求更好”的服務(wù)宗旨，與“和諧生活，自然舒適”的品牌主張貫穿于“滿足需求、誠(chéng)信服務(wù)、務(wù)實(shí)創(chuàng)新、追求卓越”的服務(wù)質(zhì)量方針之中，以“團(tuán)隊(duì)、奉獻(xiàn)、進(jìn)取”的企業(yè)文化理念積極引導(dǎo)全體員工與時(shí)俱進(jìn)，大膽創(chuàng)新，逐步形成了一整套規(guī)范、科學(xué)的物業(yè)管理體系和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)工作流程，摸索出了一條符合行業(yè)自身特點(diǎn)的發(fā)展道路。
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