職位描述
應收應付核算會計結(jié)算會計物業(yè)管理
崗位職責：
1、預（決）算管理工作。完善區(qū)域公司預算考核制度，審核分公司的每月預算；
2、財務檢查和審計工作：對各項目各部門的財務往來進行審計并撰寫審計報告；
3、成本控制和經(jīng)濟效益的分析。根據(jù)區(qū)域公司經(jīng)營情況，分析經(jīng)濟效益收支情況。
4、財務核算。指導各項目會計核算體系，規(guī)范財務核算工作。
5、收費管理：按照總部的要求，加強對應收賬款（物業(yè)服務費及其他代收代付費用）的管理，發(fā)現(xiàn)異常及時反饋相關(guān)部門。
6、資金管控。負責區(qū)域公司銀行賬戶管理；按照總部要求進行資金管理工作，監(jiān)管全系統(tǒng)資金的安全。
7、資產(chǎn)管理（包括：留存物業(yè)經(jīng)營）。指導各項目財務按期收取自營物業(yè)租金收入，并配合經(jīng)營拓展部定期核對、賬實盤點；對經(jīng)營性物業(yè)資產(chǎn)與經(jīng)營情況報告給予專業(yè)性建議。對固定資產(chǎn)的管理，提高固定資產(chǎn)的使用效益。
工作地點
青島黃島區(qū)海爾工業(yè)園
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保利物業(yè)服務股份有限公司青島分公司
保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司于1996年在廣州成立，注冊資金5000萬元，總資產(chǎn)超過1個億，旗下分、子公司17家，業(yè)務遍及全國40個大中城市，承接的物業(yè)管理項目超過100個，管理面積超過3000萬平方米，員工總數(shù)7000余人。管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、公寓、會展場館、政府辦公樓等多種業(yè)態(tài)。公司具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)。 2008年7月，保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司青島分公司在青成立，公司自成立起發(fā)展迅速，現(xiàn)在管項目有百合花園、里院里、海上羅蘭高檔別墅葉公館、保利中心&漫月山、茉莉公館、香雪山、中央公園、林語鏡、薔薇公館、西鄉(xiāng)月等，還有外拓項目7個，員工總數(shù)超過1000人。我們始終堅持“把實事做好，把好事做實”的企業(yè)精神，將“用心服務，追求更好”的服務宗旨，與“和諧生活，自然舒適”的品牌主張貫穿于“滿足需求、誠信服務、務實創(chuàng)新、追求卓越”的服務質(zhì)量方針之中，以“團隊、奉獻、進取”的企業(yè)文化理念積極引導全體員工與時俱進，大膽創(chuàng)新，逐步形成了一整套規(guī)范、科學的物業(yè)管理體系和標準化服務工作流程，摸索出了一條符合行業(yè)自身特點的發(fā)展道路。
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