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1、對(duì)部門職責(zé)的全面履行負(fù)責(zé)，保證部門關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。制定公司年度工程管理服務(wù)方案,并組織實(shí)施。 2、全面負(fù)責(zé)園區(qū)工程管理工作并進(jìn)行有效地檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，不斷提升服務(wù)品質(zhì)。 3、負(fù)責(zé)擬定并落實(shí)工程管理的相關(guān)工作制度及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并不斷優(yōu)化作業(yè)流程。 4、負(fù)責(zé)優(yōu)化、完善應(yīng)急預(yù)案，處理相關(guān)突發(fā)事件。 5、負(fù)責(zé)園區(qū)入戶維修工作統(tǒng)籌，并進(jìn)行有效檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。 6、負(fù)責(zé)與維保單位進(jìn)行工作溝通及督導(dǎo)工作。使工程部外委工作及時(shí)、保質(zhì)保量的完成。 7、負(fù)責(zé)園區(qū)業(yè)主二次裝修的審批、監(jiān)管、驗(yàn)收工作，確保物業(yè)外觀統(tǒng)一。 8、負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)、設(shè)施設(shè)備各類相關(guān)圖紙資料的收集、歸類存檔保管工作。 9、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的維修服務(wù)與設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，確保所有設(shè)施設(shè)備均處于良好運(yùn)行狀態(tài)。 10、制訂部門年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)做好記錄存檔。對(duì)日常維修合約承包商進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)管，在選擇合約承包商時(shí)作出專業(yè)、公平及合理的建議。 11、組織實(shí)施園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)報(bào)修服務(wù)，督促維修人員及時(shí)按質(zhì)按量地完成各項(xiàng)修理工作及有償服務(wù),達(dá)到業(yè)主的滿意。 12、根據(jù)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行特點(diǎn)及轄區(qū)內(nèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況，合理制訂各類設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行時(shí)間計(jì)劃，完成節(jié)約能源成本任務(wù)。 13、定期巡檢及監(jiān)督設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況、控制狀態(tài)，審閱運(yùn)行記錄，抽查變配電、空調(diào)、給排水和房屋等設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作和質(zhì)量記錄,對(duì)存有異常狀況及技術(shù)質(zhì)量問題時(shí)需立刻調(diào)整及作出改善行動(dòng)。 14.負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、供水供電供氣等單位進(jìn)行接洽，確保園區(qū)的供水、供電、供氣正常。 15、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職要求： 1、本科及以上學(xué)歷，土木工程或建筑、機(jī)電類專業(yè)；有地產(chǎn)、物業(yè)工程相關(guān)管理5年以上經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 2、熟悉工程和地產(chǎn)管理相關(guān)工作，中級(jí)職稱，普通話標(biāo)準(zhǔn)、流暢； 3、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力和協(xié)調(diào)能力，注重商務(wù)禮儀； 4、熟練掌握各種繪圖軟件AutoCAD等 5、形象好氣質(zhì)佳。