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更新于 5月20日

物業(yè)工程主管

7000-9000元
  • 蘇州昆山市
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
崗位職責: 1. 項目前期承接查驗: - 負責新建項目的承接查驗工作,組織現(xiàn)場勘查、技術評估及風險分析,編制查驗報告并提出整改建議。 - 協(xié)調設計、施工、監(jiān)理等單位,確保項目移交前符合技術規(guī)范及合同要求。 - 制定驗收標準與流程,跟進問題整改直至項目達標交付。 2. 項目后期維保管理: - 統(tǒng)籌項目維保階段的全流程工作,制定年度/季度維保計劃并監(jiān)督執(zhí)行。 - 處理客戶反饋的設施故障、質量問題等,組織團隊快速響應并提出解決方案。 - 建立維保檔案,定期分析設備運行數(shù)據,優(yōu)化維保策略以降低成本、提升效率。 3. 跨部門協(xié)作與資源整合: - 聯(lián)動銷售、客服、供應商等部門,確保項目全生命周期服務無縫銜接。 - 參與招投標技術支持,提供維保成本測算及技術方案建議。 任職資格: 1. 基本條件: - 年齡45歲以下,大專及以上學歷,建筑工程、機電工程、物業(yè)管理等相關專業(yè)。 - 持有一級/二級建造師、注冊設備工程師或物業(yè)管理師證書者優(yōu)先。 2. 經驗要求: - 5年以上項目承接查驗、工程維?;蛟O施管理經驗,獨立主導過2個以上中型項目-住宅的交付及維保。 - 熟悉國家建筑/機電工程驗收規(guī)范(如GB 50300、GB 50242等)及物業(yè)管理條例。 3. 核心能力: - 精通CAD圖紙審核,能快速定位隱蔽工程問題;熟練使用項目管理軟件(如Project)及OA系統(tǒng)。 - 具備極強的現(xiàn)場協(xié)調能力和客戶溝通技巧,能高效處理突發(fā)事件。 - 邏輯清晰,具備數(shù)據分析和報告撰寫能力,擅長通過技術手段優(yōu)化工作流程。

工作地點

蘇州昆山市熙悅雅園營銷中心

職位發(fā)布者

彭女士/人事

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公司Logo中建七局物業(yè)管理有限公司
中建七局物業(yè)管理有限公司(簡稱“中建七局物業(yè)”)于2015年5月29日成立于鄭州,隸屬于世界500強企業(yè)中國建筑股份有限公司(股票代碼:601668)旗下中國建筑第七工程局地產集團,注冊資金5000萬元人民幣,是鄭州市房管局下屬物業(yè)協(xié)會理事單位、優(yōu)秀會員單位,中國職業(yè)經理人協(xié)會、中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位。近年,中建七局物業(yè)緊隨七局地產強勢崛起步伐,深耕河南、江蘇、福建、陜西、天津等核心區(qū)域,全面布局6省11城40盤,下設17個分公司,接管總建筑面積近700萬m,服務戶數(shù)3萬余戶10萬余人;業(yè)務涵蓋高檔住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、銷售案場、展示中心、在施項目等多元化業(yè)態(tài),完全具備物業(yè)服務各業(yè)態(tài)各環(huán)節(jié)管理能力;2018年獲得ISO9001:2015質量管理、ISO14001:2015環(huán)境管理、OHSAS18001:2007職業(yè)健康安全等國際管理體系認證,管轄項目觀湖國際、翰林苑、森林上郡、嘉天下等項目曾獲得市級示范小區(qū)、物業(yè)服務居住優(yōu)秀項目、文明模范社區(qū)、園林綠化小區(qū)等榮譽稱號。2020年7月,被河南省房地產業(yè)商會授予“抗擊疫情標桿物業(yè)”,海德壹號項目被授予“抗擊疫情模范社區(qū)”。2020年11月,被中國職業(yè)經理人協(xié)會授予“疫情防控先進集體”。2021年5月,公司“紅色螺絲釘”青年突擊隊被中建集團授予建功“十四五”青年突擊隊稱號,獲評中共鄭州市委、鄭州市人民政府2020、2021年度鄭州市“文明單位”榮譽稱號。2022年2月,公司被河南省人力資源和社會保障廳、河南省共青團委授予2019-2020年度河南省“青年文明號”榮譽稱號。憑借快速發(fā)展優(yōu)勢、央企品牌實力,物業(yè)公司斬獲克而瑞物管和中物研協(xié)“2022中國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力500強”“2022中國物業(yè)服務華中品牌企業(yè)30強”“2022河南省物業(yè)服務力top50企業(yè)”,中指研究院“2022鄭州市物業(yè)服務市場地位10強企業(yè)”“2022年度河南區(qū)域物業(yè)管理規(guī)模20強企業(yè)”的殊榮。未來,中建七局物業(yè)將深入秉持央企責任和擔當,謹記“拓展幸??臻g、成就美好生活”的企業(yè)使命,踐行“精致服務、至誠永遠”的服務理念,發(fā)揚“誠信、創(chuàng)新、超越、共贏”的企業(yè)精神,致力于成為行業(yè)內卓越的綠色物業(yè)服務商,為業(yè)主和客戶打造標準化、專業(yè)化、精細化的服務,為中建品牌建設提供強有力的價值支撐。
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