職位描述
寫字樓安全管理證書商場
1. 安全管理體系構(gòu)建與執(zhí)行
- 制度建設(shè)：制定商業(yè)物業(yè)安全管理制度（如消防管理制度、應(yīng)急預(yù)案、巡檢流程、商戶安全協(xié)議等），并推動落地執(zhí)行。
- 風(fēng)險評估：定期分析商業(yè)物業(yè)安全隱患（如高客流區(qū)域擁堵風(fēng)險、餐飲商戶油煙管道火災(zāi)隱患、特種設(shè)備安全等），制定針對性防控措施（如加裝監(jiān)控、調(diào)整消防設(shè)施布局、優(yōu)化疏散路線）。
- 合規(guī)管理：確保項(xiàng)目符合國家 / 地方安全法規(guī)（如《消防法》《安全生產(chǎn)法》《商業(yè)場所安全管理規(guī)范》），對接消防、公安、應(yīng)急管理等部門，完成安全驗(yàn)收、年度檢查等工作。
- 巡檢與隱患排查：組織安全團(tuán)隊(duì)（安保、消防、工程）開展每日 / 周 / 月巡檢（如消防設(shè)備運(yùn)行、監(jiān)控系統(tǒng)有效性、安全通道暢通性），建立隱患臺賬并跟蹤整改閉環(huán)。
- 應(yīng)急響應(yīng)：牽頭制定各類應(yīng)急預(yù)案（火災(zāi)、反恐、電梯故障、極端天氣、公共衛(wèi)生事件等），定期組織演練（每季度至少 1 次綜合演練），確保在突發(fā)事件中快速啟動應(yīng)急機(jī)制，減少損失。
- 安全事件處理：第一時間響應(yīng)安全事故（如盜竊、意外傷亡、設(shè)備故障），協(xié)調(diào)現(xiàn)場處置、責(zé)任認(rèn)定、保險理賠及后續(xù)整改，同時向上級匯報并配合監(jiān)管部門調(diào)查。
- 商戶安全協(xié)作：與入駐商戶簽訂《安全責(zé)任書》，定期開展商戶安全培訓(xùn)（如用電安全、消防器材使用、員工應(yīng)急疏散流程），監(jiān)督商戶裝修期間的安全合規(guī)（如動火審批、材料防火等級）。
- 人員管理：管理安保團(tuán)隊(duì)（招聘、培訓(xùn)、考核），明確各崗位安全職責(zé)（如門崗管控、巡邏路線、監(jiān)控中心值班要求）；協(xié)調(diào)客服、工程等部門形成安全管理聯(lián)動（如客服接到安全投訴后快速流轉(zhuǎn)至責(zé)任崗位）。
- 公眾安全引導(dǎo)：在商業(yè)區(qū)域設(shè)置安全標(biāo)識（如逃生指示、禁止吸煙標(biāo)志），通過廣播、海報等形式向顧客宣傳安全知識（如防詐騙、兒童看護(hù)、緊急避險）。
- 技防系統(tǒng)維護(hù)：確保監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）、消防報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電梯五方對講等安全設(shè)備正常運(yùn)行，對接供應(yīng)商定期檢修，推動老舊設(shè)備升級（如引入智能煙感、AI 監(jiān)控預(yù)警）。
- 數(shù)據(jù)化管理：使用安全管理系統(tǒng)記錄巡檢數(shù)據(jù)、隱患整改進(jìn)度、演練效果等，通過數(shù)據(jù)分析優(yōu)化安全策略（如高頻隱患區(qū)域加強(qiáng)巡檢頻次）。
- 內(nèi)部協(xié)作：向項(xiàng)目總經(jīng)理匯報安全管理成果與風(fēng)險，協(xié)同財務(wù)部門控制安全預(yù)算（如設(shè)備采購、演練費(fèi)用），與運(yùn)營部門配合大型活動安全保障（如促銷活動人流管控）。
- 外部對接：保持與轄區(qū)派出所、消防救援站、市場監(jiān)管局等部門的溝通，及時獲取安全政策更新；與周邊物業(yè)、社區(qū)建立安全聯(lián)動機(jī)制（如共享應(yīng)急資源、聯(lián)合反恐演練）。
工作地點(diǎn)
南京建鄴區(qū)萬得大廈-B座10樓
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上海金地物業(yè)服務(wù)有限公司南京分公司金地智慧服務(wù)是金地集團(tuán)成員企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會名譽(yù)副會長單位。經(jīng)過 20余年的經(jīng)營發(fā)展，在全國布點(diǎn)布局，服務(wù)近 100家政府機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項(xiàng)目包括中高端住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫、政府機(jī)關(guān)等多種業(yè)態(tài)，管理服務(wù)覆蓋280余座大中城市及美國東西海岸的8個不同城市和地區(qū)。金地智慧服務(wù) 2009-2021連續(xù)十三年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)；2021中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10；2021年第十次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)榜首；2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價值50強(qiáng)第2名；2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)TOP10；連續(xù)三年蓋洛普客戶滿意度達(dá)97%；2019中國房地產(chǎn)500強(qiáng)首選物業(yè)管理公司10強(qiáng)；2019中國藍(lán)籌物業(yè)企業(yè)；首屆國際品牌周“深圳知名品牌”；物業(yè)管理（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)管理（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。在互聯(lián)網(wǎng)+時代，金地智慧服務(wù)立足服務(wù)之本，充分挖掘“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的科技應(yīng)用，依托住宅類業(yè)態(tài)向多業(yè)態(tài)（高校物業(yè)、辦公物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園物業(yè)）服務(wù)延伸，為向業(yè)主和客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而不懈努力。
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