雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
商戶資源商業(yè)經(jīng)營(yíng)客戶物業(yè)管理房地產(chǎn)開發(fā)零售/批發(fā)
根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招租規(guī)劃定位、商家引進(jìn)、合同談判與簽訂等工作，全過程策劃、實(shí)施、管理及控制，達(dá)到公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，為公司創(chuàng)造價(jià)值產(chǎn)出，更好地提升項(xiàng)目整體盈利水平。
一.市場(chǎng)調(diào)研：定期組織招商人員對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)、商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研分析，了解市場(chǎng)需求，為項(xiàng)目招商定位、租金測(cè)算、招商調(diào)改提供可行性分析。
二.招商管理
1、根據(jù)年度招商計(jì)劃制定季度及月度工作計(jì)劃，實(shí)時(shí)把控招商進(jìn)度及招商品質(zhì)； 2、招商政策及租金方案的制定及執(zhí)行，確保項(xiàng)目租金收益；
3、根據(jù)廣場(chǎng)整體規(guī)劃定位收集目標(biāo)商戶信息，了解品牌需求；
4、目標(biāo)品牌的洽談溝通、合同簽訂及歸檔；
5、配合集團(tuán)招商中心維護(hù)重要商戶客戶關(guān)系；
6、負(fù)責(zé)積累品牌資源，與營(yíng)運(yùn)共同建立品牌預(yù)警機(jī)制，有計(jì)劃性的提前調(diào)整經(jīng)營(yíng)較差品牌，提升廣場(chǎng)品牌級(jí)次；
7、結(jié)合廣場(chǎng)不同階段的發(fā)展需求,制定切實(shí)可行的招商方案,全方位開拓招商對(duì)象。
三.人員培訓(xùn)及考核
1、招商管理制度流程、崗位職責(zé)的制定及分工；
2、組織招商部人員業(yè)務(wù)及管理制度培訓(xùn)，進(jìn)行日常工作考核。
任職要求:
精通：各類商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式；商業(yè)項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃；商業(yè)項(xiàng)目招商管理
熟悉：各類商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作各階段流程；商務(wù)條件談判方式技巧
了解：商業(yè)地產(chǎn)政策及市場(chǎng)信息，行業(yè)品牌動(dòng)態(tài)
5年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上招商管理經(jīng)驗(yàn)，卓越的公關(guān)能力和組織協(xié)調(diào)能力，豐富的商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn)及品牌商戶資源積累
獎(jiǎng)金績(jī)效
年底年終獎(jiǎng)
工作地點(diǎn)
寧波慈溪市吾悅廣場(chǎng)(慈溪店)
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新城控股
新城控股集團(tuán)（601155.SH）1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過31年的快速發(fā)展，新城控股集團(tuán)已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)，截至2023年底，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣3741.09億元。2001年，新城地產(chǎn)在上海證券交易所B股上市，2015年，新城控股集團(tuán)在上海證券交易所A股上市，成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營(yíng)房企，股票代碼601155.SH；2023年，新城控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售金額約759.83億元，銷售面積約968.78萬(wàn)平方米。
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